Решение № 2-5623/2021 2-5623/2021~М-5318/2021 М-5318/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-5623/2021

Дело № 2-5623/2021

03RS0017-01-2021-011381-77


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ней – ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> по тем основаниям, что она (ФИО4) является владельцем спорного гаражного бокса, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истец ФИО4 (по заявлению), представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак (по заявлению, в котором просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством, при отсутствии требований о взыскании судебных расходов и предоставлении выписки из ЕГРН), представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РБ (извещены по электронной почте mzio@bashkortostan.ru, возражений не представлено), представитель ответчика ГСПК «Гаражи» (по заявлению, исковые требования признают) не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Стерлитамакского городского Совета народных депутатов № от 13 августа 1991 года разрешено Стерлитамакской дистанции гражданских сооружений проектирование и строительство комплекса гаражей и погребов на территории старой базы дистанции на площади 1,3 га в восточной части города, в границах согласно плану.

Постановлением администрации г. Стерлитамак № от 14 октября 2003 года ГУП «Гаражи» на правах аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель жилой застройки (земли поселений) для строительства гаражей по <адрес>, в границах согласно плану.

Постановлением администрации г. Стерлитамак № от 14 июля 2006 года, с учетом изменений внесенных постановлением администрации № от 28 июля 2010 года, ГУП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в том числе земельный участок площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, по ул. <адрес>

24 февраля 2021 года между администрацией городского округа г. Стерлитамак РБ в лице и.о.председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак ФИО1 и гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание индивидуальных гаражей, со сроком аренды с 01 января 2021 года по 30 декабря 2021 года.

Согласно акту приемки к договору аренды земельного участка № от 24 февраля 2021 года арендодатель передал 01 января 2021 года, а арендатор принял 01 января 2021 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание индивидуальных гаражей.

Согласно справке управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО2 № от 21 апреля 2021 года ФИО4 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской от 10 июня 2021 года.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

Из кадастрового паспорта на земельный участок от 05 марта 2009 года следует, что спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование – для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива <адрес>, утвержденного зам.главы администрации г.Стерлитамак ФИО3., гаражный массив по <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Из представленного технического плана помещения объекта недвижимости – бокса № №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что он представляет собой нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на первом этаже одноэтажного нежилого здания.

В настоящее время ФИО4 пользуется гаражом.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, ФИО4 является владельцем спорного гаражного бокса, сведения о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, гаражный массив по <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Кузнецова

Решение02.08.2021