Решение № 2-2-77/2017 2-77/2017 2-77/2017~М-33/2017 М-33/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-2-77/2017

Дело №2-2-77/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 марта 2017 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7, ФИО3 обратились в суд с иском о признании право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м при доме № <адрес>, однако в регистрации права собственности им отказано, просил признать за истцами в равных долях право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Ответчик - представитель администрация ГП «Город Таруса», третьи лица - представитель Управления Росреестра по Калужской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО14 признано право собственности по <данные изъяты> доли на жилое помещение по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН.

Собственниками квартиры № дома № по <адрес> являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Постановлением главы администрации ГП «Город Таруса» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № и квартира № дома № по <адрес> признаны частями жилого дома.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО3, ФИО7 за плату приобрели у администрации ГП «Город Таруса» в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, произвели оплату по договору купли-продажи недвижимости, земельный участок передан по акту приема-передачи.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, установлены и согласованы, участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Калужской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказано в связи с не предоставлением необходимых документов для регистрации.

Суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ суд признает за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества заключен в соответствии с требованиями закона, исполнен сторонами, до настоящего времени ни кем не оспорен и не признан недействительным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, и истцы на основании требований ст.223 ГК РФ вправе зарегистрировать право собственности на приобретенное по договору купли-продажи недвижимое имущество, нарушений прав других собственников ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельный участок при жилом доме судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева