Решение № 2-814/2025 2-814/2025(2-9911/2024;)~М-5923/2024 2-9911/2024 М-5923/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-814/2025

Дело № 2-814/2025

УИД № 45RS0026-01-2023-011444-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.М.,

при секретаре Брагиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 13 января 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Управляющая компания «Веста», АО «Водный Союз», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», ООО «Чистый город», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» о возложении обязанности, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Управляющая компания «Веста», АО «Водный Союз», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», ООО «Чистый город», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» о возложении обязанности, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что <адрес> общей площадью № кв.м по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ФИО2 и ФИО3 В настоящее время в квартире проживают ФИО2 и ФИО3 Указала, что пыталась урегулировать спор, направив ответчикам предложение о выкупе ее доли в праве собственности на жилое помещение, а также проект соглашения о выделе доли в натуре, которое оставлено без удовлетворения. Просила обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ей ключи от указанной квартиры, предоставить ей в пользование жилую комнату № площадью № кв.м. и помещение № на поэтажном плане, предоставить в пользование ФИО2 жилую комнату № площадью № кв.м и помещения № №, № на поэтажном плане, предоставить в пользование ФИО3 жилую комнату № площадью № кв.м и помещение № на поэтажном плане, помещения № (кухня) площадью № кв.м, помещения №№,№ (санитарный узел), № (коридор) площадью № кв.м оставить в совместном пользовании; определить порядок и размер участия истца и ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, возложить на ООО «Управляющая компания «Веста», АО «Водный Союз», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», ООО «Чистый город», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в ее пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков АО «ЭК «Восток», АО «Водный Союз», ПАО «Курганская генерирующая компания», ООО «Чистый город», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Веста» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Курганской области, МКУ города Кургана «Жилищная политика», третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО7 (№ доли), ФИО2 (№ доли) и ФИО3 (№ доли).

Согласно поэтажному плану, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в г. <адрес>ю № кв.м состоит из трех комнат: площадью № кв.м (помещение №), № кв.м (помещение №), № кв.м (помещение №), кухни площадью № кв.м (помещение №), ванной комнаты площадью № кв.м (помещение №), туалета площадью № кв.м (помещение №), шкафа площадью № кв.м (помещение №), шкафа площадью № кв.м (помещение №), коридора площадью № кв.м (помещение №), шкафа площадью № кв.м (помещение №), шкафа площадью № кв.м (помещение №).

В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО2, ФИО3

Истец не имеет возможности проживать в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении, поскольку ответчики препятствуют ей в этом, отказываются передать ключи от входной двери в квартиру.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений данной нормы следует, что определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец является сособственником спорной квартиры, соответственно, имеет право пользования и владения данным имуществом, однако ключи от данной квартиры у нее отсутствуют, попасть в квартиру она не может, ответчики препятствуют ее вселению в данное жилое помещение, в добровольном порядке ключи от квартиры не передают, доказательств обратного в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и возложении на ответчиков ФИО2 и ФИО3 обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением и передаче истцу ключей от входных дверей данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, в том числе соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Таким образом, положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Поскольку стороны являются участниками общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, данное жилое помещение имеет три изолированные жилые комнаты, которые фактически могут быть выделены в пользование участников долевой собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 об определении порядка пользования квартирой обоснованы.

Доказательств невозможности совместного проживания сторон, наличия угрозы причинения вреда жизни и здоровью собственникам жилого помещения (истцу или ответчикам) при их совместном проживании суду не представлено.

Таким образом, проанализировав обстоятельства дела, учитывая, что имеется возможность совместного пользования сторонами квартирой (комнаты являются изолированными), с учетом размера доли каждого из собственников в праве пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного в пользование ФИО7 подлежит передаче жилая комната площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), помещение площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), в пользование ФИО2 - жилая комната площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), помещение площадью № кв.м, помещение площадью № кв.м (№, № на поэтажном плане), в пользование ФИО3 - жилая комната площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), помещение площадью № кв.м (№ на поэтажном плане); кухня (помещение № на поэтажном плане), коридор (помещение № на поэтажном плане), санитарный узел (помещения №, № на поэтажном плане) остаются в общем пользовании Соколовой В..А., ФИО2, ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Установлено, что лицевой счет на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения № в <адрес> в <адрес> открыт на имя ФИО8

Поставку коммунальной услуги «Электроэнергия» в указанное жилое помещение осуществляет АО «ЭК «Восток», коммунальных услуг «Горячее водоснабжение», «Отопление», «Тепловая энергия для ГВС, Холодная вода для ГВС» - ПАО «Курганская генерирующая компания», коммунальных услуг «Водоотведение, Холодная вода» - АО «Водный Союз», коммунальной услуги «Обращение с ТКО» - ООО «Чистый город».

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> является ООО «Управляющая компания «Веста».

Начисление, организацию и учет сбора взносов на капитальный ремонт многоквартирного <адрес> в <адрес> осуществляет Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно пунктам 6 и 7 которых предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. При совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абзац 2 пункта 27).

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в котором разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО7 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, соглашение между истцом и ответчиками по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт не достигнуто, указанные лица совместно не проживают, имеют разный бюджет, в связи с чем предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

С учетом изложенного исковые требования ФИО7 об определении порядка оплаты собственниками коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение и установлении доли в оплате содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым установить доли в оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт для ФИО7 - в размере № доли, для ФИО2 - размере № доли, для ФИО3 - в размере № доли.

Определение судом порядка и размера участия ФИО2, ФИО3, ФИО7 в оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт порождает у ООО «Управляющая компания «Веста», АО «Водный Союз», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», ООО «Чистый город», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче указанным лицам отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному заявлению суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного постановления Пленума).

В соответствии с Методическими рекомендации по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты <адрес>, утвержденными решением Совета АПКО от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) адвокатам при заключении соглашений рекомендовано учитывать следующие минимальные ставки вознаграждения за оказываемую юридическую помощь по гражданским делам: устная консультация – 1 500 руб., составление искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва (возражений) на исковое заявление (заявление) – 8 000 руб., представительство в суде первой инстанции (за день участия) - 7 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (заказчик) и ФИО4, ФИО9 (исполнители) заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнители обязуются оказать заказчику комплекс юридических и сопутствующих услуг по представлению интересов заказчика в досудебном и судебном порядке по вопросу выдела доли в натуре в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.1 договора размер вознаграждения исполнителей составляет 50 000 руб.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО9 получили от ФИО7 денежные средства в размере 50000 руб. по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая сложность и характер спора, сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг и объем правовой помощи, оказанной представителем ФИО4, составившим предложение о выкупе доли, исковое заявление, представлявшим интересы ФИО7 в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца указанных расходов удовлетворить частично в сумме 30 000 руб. (по 15 000 руб. с каждого), которую суд полагает отвечающей критерию разумности.

Кроме того, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) не чинить ФИО7 (паспорт № №) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от входных дверей в данное жилое помещение.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- передать в пользование ФИО7 (паспорт № №) жилую комнату площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), помещение площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане);

- передать в пользование ФИО2 (паспорт № №) жилую комнату площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), помещение площадью № кв.м, помещение площадью № кв.м (№, № на поэтажном плане);

- передать в пользование ФИО3 (паспорт № №) жилую комнату площадью № кв.м (помещение № на поэтажном плане), помещение площадью № кв.м (№ на поэтажном плане);

- оставить кухню (помещение № на поэтажном плане), коридор (помещение № на поэтажном плане), санитарный узел (помещения №, № на поэтажном плане), в общем пользовании ФИО7, ФИО2, ФИО3.

Определить порядок оплаты собственниками коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение и установить доли в оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт для ФИО7 (паспорт № №) - в размере № доли, для ФИО2 (паспорт № №) - размере № доли, для ФИО3 (паспорт № №) - в размере № доли.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» (ИНН <***>) обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО7, ФИО2, ФИО3.

Возложить на ПАО «Курганская генерирующая компания» (ИНН <***>), АО «ЭК «Восток» (ИНН <***>), АО «Водный Союз» (ИНН <***>), ООО «Чистый город» (ИНН <***>) обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО7, ФИО2, ФИО3.

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН <***>) обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт ФИО7, ФИО2, ФИО3

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО7 (паспорт № №) расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт № №) в пользу ФИО7 (паспорт № №) расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 150руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Судья С.М. Денисова

Мотивированное решение составлено 17.02.2025.