Решение № 2-278/2020 2-278/2020~М-275/2020 М-275/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-278/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старица 21 сентября2020 г.

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при секретаре судебного заседания Порошенковой Е.И.,

с участиемистца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кадминистрации города Старица Старицкого района Тверской области, администрацииСтарицкого района Тверской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором проситпризнать за ним право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновывает тем, что вышеназванная квартира принадлежала его матери Г.А.И. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 07.04.1993, регистрационного удостоверения № 342, выданного Ржевским БТИ 18.08.1993, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.01.1999.

Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Он своевременно принял наследство, подав об этом соответствующее заявление нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеназванную квартиру ему было отказано, поскольку договор на передачу квартир в собственность граждан от 07.04.1993 и регистрационное удостоверение Ржевского БТИ от 18.08.1993 были утеряны. Получить их дубликаты не представляется возможным, так как ОАО «Старицкая швейная фабрика», передавшая квартиру, в настоящее время ликвидирована. Кроме того, площадь квартиры изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. в связи с уточнением при обследовании по состоянию на 12.11.2010.

В судебном истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что спорная квартира в 1993 году в порядке приватизации жилья была передана Старицкой швейной фабрикой в собственность его бабушке Г.Е.С., отцу Г.Л.А и матери Г.А.И. После смерти бабушки наследство принял его отец Г.Л.А., наследство которого в свою очередь приняла мать Г.А.И. Таким образом, право собственности на квартиру полностью перешло к Г.А.И. Он является единственным наследником первой очереди после смерти матери Г.А.И., поэтому считает, что право собственности на квартиру должно быть признано за ним.

Представители ответчиков администрации Старицкого района Тверской области, администрации города Старица Старицкого района Тверской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области и нотариус ФИО2, в судебное заседание не явилисьпри надлежащем извещении овремени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика, глава администрации города Старица ФИО3 в письменном заявлении просила рассматривать дело без своего участия, указала на отсутствие возражений по иску.

Ответчик, администрация Старицкого района Тверской области о причинах неявки своего представителя не сообщила, никаких ходатайств, в том числе об отложении слушания дела, не заявила.

Третьи лица - представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области ФИО4 и нотариус ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в частях 3-5 статьи 1 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что ФИО5 умерла 4 сентября 2010 г. (л.д. 16).

Согласно справке нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО2 и представленным ею материалам наследственного дела № за <данные изъяты> год (л.д. 35, 53-71), открывшееся после смерти Г.А.И. наследство в установленном законом порядке принял ее сын ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 55).

Сведений о других наследниках Г.А.И материалы наследственного дела не содержат, суду таких сведений не представлено.

В качестве наследственного имущества Г.А.И., в заявлении ФИО1 о принятии наследства указана квартира по адресу: <адрес>.

Однако постановлением нотариуса от 05.03.2011 № 11 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеназванную квартиру ФИО1 было отказано, поскольку из представленных наследником документов следовало, что наследуемая квартира была приватизирована 07.04.1993 в общую совместную собственность, однако договор на передачу квартиры в собственность и регистрационное удостоверение нотариусу представлены не были.

Из материалов, представленных по запросу суда Старицким ОП Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки», следует, что вышеназванная квартира по договору на передачу квартир в собственность граждан от 7 апреля 1993 г. была передана АО «Старицкая швейная фабрика» в общую собственность Г.Е.С Г.Л.А. и Г.А.И. (л.д. 76).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному Г.А.И. нотариусом Старицкой государственной нотариальной конторы 18 января 1999 г., после смерти мужа Г.Л.А., который принял наследство своей матери Г.А.И., но не оформил своих прав, она является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10).

19 января 1999 г. Г.А.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеназванную квартиру (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 19.01.1999 в реестр внесена запись № 69-32-1/1999-17 о государственной регистрации права собственности Г.А.И. на указанную квартиру. В той же выписке указано, что квартире присвоен кадастровый номер № и, что ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д. 72-74).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу части 2 статьи 1 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения и правообладателях, суд считает доказанным, что указанная в иске квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на день смерти Г.А.И. 04.09.2010 принадлежала ей на праве собственности, поэтому подлежит включению в состав ее наследства.

Учитывая, что истец ФИО1 является единственным наследником Г.А.И., принявшим наследство, за ним, в порядке наследования, следует признать право собственности на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартирус кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2020 г.

Председательствующий

1версия для печати