Решение № 2-920/2018 2-920/2018~М-603/2018 М-603/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-920/2018

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 920/2018 по иску ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования, просит признать за ней право собственности на гараж площадью 27, 3 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности, указывая на то, что ей в 1990 году был выделен земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: <Адрес>. На данном участке в 1990 году ей было возведено здание гаража. С указанного времени, то есть на протяжении 28 лет она открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, пользуется по назначению.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 пояснил в судебном заседании, что он является собственником гаража по адресу: <Адрес>. Принадлежащий ему гараж, и испрашиваемый истцом гараж, не смотря на имеющиеся совпадения в адресах объектов, и в номере, являются разными объектами.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, кадастровый инженер ФИО8, представитель Управления Росреестра по Самарской области, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания, заявленных требований, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статья 11 Федерального закона от 21.10.1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусматривает распространение действия ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Из представленного технического плана здания, подготовленного 07.02.2017г. кадастровым инженером ФИО8 ООО «КадастрСервис», на испрашиваемый гараж, следует, что гараж введен в эксплуатацию в 1990г., его площадь по внутреннему обмеру составляет 27, 3 кв. м, расположен в границах кадастрового квартала <№>:, местоположение: <Адрес> (л.д.8-19).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка, под гаражом, испрашиваемым ФИО1, составляет 31 кв. м. (л.д.21).

Кроме того, истцом представлены документы, об оплате потребленной электроэнергии в спорном гараже, в подтверждение владения и использования гаража (л.д.20).

Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый гараж и земельный участок на котором он расположен по адресу: <Адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с 1990г. пользуется испрашиваемым гаражом, несет расходы по его содержанию, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении 28 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог бы поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявил, что никто не оспорил законность возведения гаража и право истца на данное имущество, учитывая позицию ответчика – отсутствие возражений по удовлетворению требований, отсутствие притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 27, 3 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2018 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева