Решение № 2-2663/2017 2-2663/2017~М-2679/2017 М-2679/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2663/2017

Дело № 2-2663/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования Чувашии к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» Минобразования Чувашии с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в комнате общежития № в <адрес>. Требования обоснованы тем, что истец предоставил ответчику комнату в общежитии. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако фактически та не проживал с момента регистрации, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей ответчика в спорной комнате не имеется, в связи с чем просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, вновь привела их суду, дополнительно пояснив, что комната № общежития, расположенного в <адрес>, предоставлена ответчику по устному согласию с бывшим руководством техникума.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещение, направленное по указанному адресу, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

От представителя третьего лица УМВД России по г. Чебоксары поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя управления.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилым зданием общежития, расположенным по адресу: <адрес>, владеет на праве оперативного управления ГАПОУ «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.10.2014 № 352 автономное учреждение Чувашской Республики среднего профессионального образования «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики переименовано в государственное автономное образовательное учреждение Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики (ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех»).

Согласно п. 1.2 Положения о студенческом общежитии государственного автономного профессионального учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики, утв. Приказом директора ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» от 22.01.2015, студенческое общежитие предназначено для временного проживания и размещения.

Сведений о том, что ответчик работает либо обучается в ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтрой Тех» Минобразования Чувашии суду не представлено.

Из карточки регистрации и адресной справки следует, что ФИО3 зарегистрирована в комнате № <адрес> с 26 декабря 2003 года.

Как следует из представленной копии акта, составленного заместителем директора по АХР и ОБ ФИО4, комендантом общежития ФИО5, дежурного по общежитию ФИО6, ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в данное помещение не вселялась, ее личные вещи в комнате отсутствуют.

2 декабря 2016 года ФИО3 направлена претензия о необходимости снятия с регистрационного учета в течение 7 дней с момента получения уведомления.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 3 указанной статьи специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным ЖК РФ.Ст. 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 данной статьи.

В соответствии со статьей 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1). К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное (пункт 2).

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из установленных обстоятельств по делу и с учетом приведенных положений законодательства приходит к выводу, что ответчику спорная комната в общежитии была предоставлена не в связи с работой или обучением в учебном заведении истца, также иных договоров с ответчиком не заключалось; ФИО3 не вселялась в указанную комнату, не проживает в ней.

Судом установлено, что ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, обучение в организации истца не проходил, ордер на право пользования спорной комнатой ответчику не выдавался. Следовательно, у ответчика отсутствует предусмотренное жилищным законодательством право на проживание в спорной комнате в общежитии как в специализированном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования истца следует удовлетворить.

Поскольку ФИО3 признана судом не приобретшей право пользования спорной комнатой в общежитии, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования Чувашии возврат госпошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лащенова