Решение № 2-1517/2023 2-63/2024 2-63/2024(2-1517/2023;)~М-1438/2023 М-1438/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-1517/2023

В окончательной форме изготовлено 22.02.2024 года

УИД: № Дело № 2-63/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 15 февраля 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследства квартир, признании права собственности на квартиры, указав следующее. 09 ноября 2020 года умерла его мать, ФИО1 ФИО18 После её смерти наследниками первой очереди являются: истец ФИО1 ФИО19 – сын умершей, и ответчики ФИО2 ФИО20 – сын умершей, ФИО2 ФИО21 – отец умершей. Наследственное имущество умершей состоит из <адрес>, общей площадью 38,2 кв. метров, и <адрес>-а, общей площадью 10,0, расположенных по адресу: <адрес>. Квартира №, состоящая из двух комнат, общей площадью 78,2 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена в собственность умершей ФИО1 ФИО22 на основании Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 02 июля 1993 года. 19 мая 2003 года ФИО6 продала ФИО7 19/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м, по адресу: <адрес>, на основании договора от 19 мая 2003 года. Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 17 июня 2020 года право общей долевой собственности на квартиру было прекращено, и за ФИО7 признано право собственности на однокомнатную квартиру, путем выдела принадлежащих ему долей. Таким образом, к моменту смерти ФИО6 ей принадлежали 31/50 долей в праве собственности на <адрес>. Указанные 31/50 долей после прекращения решением Камышловсокого районного суда от 17 июня 2020 года права общей долевой собственности также представляют собой самостоятельные объекты недвижимости – квартиры. По заключению кадастрового инженера от 11 октября 2023 года в отношении жилого помещения по состоянию на 27 сентября 2023 года в отношении жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выявлено следующее: квартира двухкомнатная, общей площадью 73,9 кв.м, кадастровый №. Квартира № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, 31/50 долей, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано; 19/50 долей, принадлежавших ФИО7 в указанной квартире. Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 17 июня 2020 года прекращена общая долевая собственность и признано право собственности на образованный самостоятельный объект в виде <адрес>. В результате обследования <адрес> кадастровым инженером выявлено следующее: после выдела 19/50 долей в самостоятельный объект права в виде квартиры, оставшаяся 31/50 доля <адрес> состоит из одной жилой комнаты, кухни, санузла (№№,2,3 по плану первого этажа), одной жилой комнаты (3 по плану цокольного этажа), общей площадью 48,2 кв.м, в том числе площадь жилых комнат 33,9 кв.м, вспомогательная площадь 14,3 кв. метров. В результате обследования установлено: помещения № – жилая комната, № – кухня, № – санузел (<адрес>), расположены на первом этаже здания и не имеют сообщения с другими помещениями описываемой квартиры, т.е. являются обособленным изолированным помещением, площадью 38,2 кв. метров; помещение № – жилая комната (<адрес>), расположено на цокольном этаже здания, не имеет сообщения с другими помещениями квартиры, является обособленным изолированным помещением, площадью 10,0 кв. метров. Фактически в составе <адрес>, принадлежащей ФИО6, существуют и эксплуатируются два изолированных (самостоятельных) помещения: №,2,3 (по плану первого этажа) площадью 38,2 кв. метров, и помещение № (по плану цокольного этажа), площадью 10,0 кв. метров. Помещения изолированы от других помещений в жилом доме капитальными внутренними стенами, расположены на разных этажах, не имеют сообщения между собой, каждое помещение имеет самостоятельный выход в коридоры общего пользования. Предусмотренный таким образом раздел <адрес> на два самостоятельных объекта – <адрес>-а, не ведет к повреждению и не оказывает негативного влияния на другие конструктивные элементы здания. После смерти ФИО6 он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, но нотариусом ему было разъяснено, что вышеописанное недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу, иначе, как в судебном порядке, поскольку наследодатель не выделил принадлежащие ему доли квартиры в самостоятельные объекты недвижимости и не зарегистрировал свои права на квартиры в ЕГРН, как того требовали нормы и правила регистрации и учета объектов недвижимости, переходящих в собственность граждан. Срок вступления в наследство наследодателя ФИО6 им не пропущен, т.к. фактически наследственное имущество после смерти матери он принял, на момент смерти ФИО6 он был с ней зарегистрирован и совместно проживал, кроме того, следит за сохранностью квартир, содержит данное имущество, своевременно оплачивая начисляемую плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит включить в наследуемую массу наследодателя ФИО6, умершей 09 ноября 2020 года, <адрес>, площадью 38,2 кв. метров, <адрес>-а, площадью 10,0 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО3 на <адрес>, площадью 38,2 кв. метров, <адрес>-а, площадью 10,0 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 09 ноября 2020 года.

Определением суда от 11.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Камышловского городского округа.

24.01.2024 истец уточнил исковые требования, просит включить в наследуемую массу наследодателя ФИО1 ФИО23, умершей 09 ноября 2020 года, <адрес>, площадью 48,2 кв. метров, состоящую из помещения № - жилая комната, № - кухня, № - санузел, расположены на первом этаже здания, помещение № - жилая комната, расположено в цокольном этаже здания, находящуюся по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО1 ФИО24 на <адрес>, площадью 48,2 кв. метров, состоящую из помещения № - жилая комната, № - кухня, № - санузел, расположенных на первом этаже здания, помещения № - жилая комната, расположенной в цокольном этаже здания, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 09.11.2020.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, в отзыве указали, что с уточненными исковыми требованиями согласны.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 09 ноября 2020 года умерла ФИО6 (л.д. 28). После ее смерти открылось наследство, состоящее из 31/50 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 02.07.1993 (л.д. 22-23), согласно которому ФИО6 приобрела квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 78,2 кв.м по адресу: <адрес> единоличную собственность. В соответствии с договором от 19.05.2003 ФИО6 продала ФИО8 19/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 17.06.2020 прекращено право общей долевой собственности ФИО7 на <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,90 кв.м, признано право собственности ФИО7 на однокомнатную квартиру, общей площадью 28,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем выдела из двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Камышловская УК» от 17.10.2023 (л.д. 12) ФИО6 проживала в <адрес> по день смерти 09.11.2020, совместно с ней проживал ФИО3

Из свидетельства о рождении ФИО3 следует, что его матерью является ФИО6 (л.д. 26).

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 ее отцом является ФИО5, матерью – ФИО10(л.д. 24).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 его матерью является ФИО9 (л.д. 25).

12.01.1991 ФИО11 и ФИО9 зарегистрировали брак (л.д. 27).

После смерти ФИО6 ее сын ФИО3 фактически принял наследство в виде указанной доли в квартире, которая представляет собой квартиру № 14, площадью 48,2 кв.м, состоящую из помещения № 1 – жилая комната, № 2 – кухня, № 3 – санузел, расположены на первом этаже здания, помещение № 3 - жилая комната, расположена в цокольном этаже здания, находящуюся по адресу: <адрес>

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются ее отец ФИО5 и сыновья ФИО3 и ФИО4

ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6 (л.д. 46), наследственное имущество заключается в 31/50 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. ФИО4 05.02.2021 подал заявление об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его матери ФИО6 (л.д. 48), ФИО5 и ФИО10 также отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе дочери ФИО6

24.09.2022 мать ФИО6 - ФИО10 умерла (л.д. 69).

Других наследников, как по закону, так и по завещанию; наследников, не имеющих право наследовать, отстраненных наследников; не принявших наследство наследников; отказавшихся от наследства наследников, не установлено. Доказательств того, что спорное имущество признано выморочным и перешло в собственность государства в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таковых не заявлено.

Исковые требования истца основаны на обстоятельствах фактического принятия наследства после смерти ФИО6 наследником ФИО3

После смерти ФИО6 ее сын ФИО3 пользуется квартирой, фактически принял наследство после смерти матери ФИО6, осуществляет уход за недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные платежи.

Поскольку истец фактически принял наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, то за истцом следует признать право собственности на спорное имущество по праву наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25 к ФИО2 ФИО26 и ФИО2 ФИО27 о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру по праву наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследуемую массу наследодателя ФИО1 ФИО28, умершей 09 ноября 2020 года, <адрес>, площадью 48,2 кв. метров, состоящую из помещения № 1 - жилая комната, № 2 - кухня, № 3 - санузел, расположены на первом этаже здания, помещение № 3 - жилая комната, расположено в цокольном этаже здания, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО29 на <адрес>, площадью 48,2 кв. метров, состоящую из помещения № 1 - жилая комната, № 2 - кухня, № 3 - санузел, расположены на первом этаже здания, помещение № 3 - жилая комната, расположено в цокольном этаже здания, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Афанасьева