Решение № 2-3076/2017 2-3076/2017~М-3116/2017 М-3116/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3076/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Лаптевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3076/2017 по иску ФИО1 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» (далее - ГСПК «Ханто-1») о признании права собственности на гараж №, расположенный в блоке № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В 2014 году он приобрел гараж №, расположенный в блоке № гаражного комплекса «Ханто-1», был принят в члены кооператива и ему, как владельцу гаража, выдана членская книжка. С указанной даты он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы. Задолженности по членским взносам не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ГСПК «Ханто-1» в суд своего представителя не направил, возражений по иску не представлено.

Третье лицо департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что истец принят в члены кооператива ГСПК «Ханто-1», о чём свидетельствует справка № и членская книжка на имя ФИО1

Согласно справке №, выданной ГСПК «Ханто-1», в настоящее время ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного в блоке № гаражного комплекса «Ханто-1». Задолженности по членским взносам не имеет.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № П-782 от 14 ноября 2000 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1», расположен в <адрес>, что подтверждается актом обследования земельного участка управления земельных отношений от 27.11.2017 г.

На спорный гараж оформлен технический план помещения и кадастровый паспорт с подробным описанием постройки, определена кадастровая стоимость объекта. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), Государственным унитарным предприятием «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в блоке № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись