Решение № 2-1042/2017 2-1042/2018 2-1042/2018 ~ М-811/2018 М-811/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1042/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.,

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1042/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит устранить нарушение прав собственника, признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, указывая на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>. В данном жилом помещении проживает она и ее супруг ФИО. С <Дата> по просьбе племянника супруга - ФИО2, она зарегистрировала его в доме по вышеуказанному адресу, так как ответчику необходима была постоянная регистрация для заключения брака. Однако с указанного времени и по настоящий период времени он в дом не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме нет, членом их семьи он не является, регистрация носит формальный характер. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Не принимал и не принимает мер по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет бремя по содержанию и сохранности жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица - о МВД России по г.Новокуйбышевску не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставлен на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Изучив основания, заявленных требований, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение – жилой дом по адресу: <Адрес>, на основании договора купли-продажи от <Дата>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи.

Как следует из справки ОАО «ИРЦ» <№> от 16.04.2018 года, в доме зарегистрированы: собственник ФИО1 - с <Дата>, ее супруг ФИО - с <Дата>, а также ответчик ФИО2 - с <Дата>.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживал и не вел с ее семьей общего хозяйства, не принимал и не принимает мер по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет бремя по содержанию и сохранности жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о приобретении ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2018 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева