Решение № 2-4337/2017 2-4337/2017~М-4924/2017 М-4924/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4337/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес> по <адрес>, которое находится в муниципальной собственности. Ранее истец в приватизации участия не принимал.

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако с самого рождения по настоящее время истец проживал на территории г.Астрахани и никуда не выезжал на другое место жительства. В спорную квартиру был вселен в 1986 году в качестве члена семьи своей матери М.Л.А.., где и проживает по настоящее время.

В ином порядке решить вопрос о приватизации жилого помещения лишен возможности, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с учетом предоставленных письменных возражений на иск.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы стороны истца, рассмотрев возражения ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования им иначе как в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает в жилом помещении- <адрес> по <адрес>.

Жилое помещение, в котором проживает истец, находится в муниципальной собственности.

Ранее истец в приватизации участия не принимал.

26 июля 2017 года с ним заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации указанной квартиры было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации по месту жительства в период с 04 июля 1991 года по 03 августа 1998 года и соответственно об участии либо неучастии в приватизации жилого помещения.

Однако суд не может согласиться с такой позицией ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес>.

Вселен был в указанную квартиру в 1986 году как член семьи своей матери М.Л.А.., где проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.

При этом из материалов дела следует, что согласно паспортных данных истца, регистрация по месту жительства истца в спорном жилом помещении указана только с 2002 года. Сведений о его регистрации за предыдущий период в органах УФМС не сохранились.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности ; в 1969 году предоставлялось по ордеру Ш.Н.А., который приходился отцом матери истца – ФИО3 В подтверждение представлены ордер №, свидетельство о рождении ФИО1, свидетельство о заключении брака матери истца, на основании которого следует об изменении фамилии с ФИО1 на ФИО4.

В настоящее время кроме истца, иных лиц, зарегистрированных и проживающих в нем, не имеется. Мать истца- ФИО5 умерла в апреле 2017 года, в подтверждение суду представлена копия свидетельства о смерти.

Также судом установлено, что ФИО1 в период с 1989 года по 1995 год работал на Астраханской дистанции пути Приволжской железной дороги, в 1995 году- в ООО «Як», в 1997 году- ООО «Диво», ООО «Норд». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- в Астраханском филиале материально технического снабжения Приволжской железной дороги. Указанные обстоятельства подтверждены данными, содержащимися в трудовой книжке истца. При этом в личной карточке формы Т-2 домашний адрес истца указан как <адрес>.

Также в ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца состоялся приговор Советского районного суда <адрес>, в котором содержатся сведения о проживании по месту регистрации по <адрес>; а также установлено, что ранее привлекался к уголовной ответственности Советским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ст.206 ч.2 УК РСФСР к 2 годам лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.198.1 УК РСФСР к 2 годам лишения свободы. В связи с указанными обстоятельствами в указанные периоды отсутствовал по месту своего проживания <адрес>.

Также в судебном заседании были опрошены в качестве свидетелей Д.Т.Н.. и Л.Т.Л.., которые подтвердили суду факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении в течении длительного периода времени, факт совместного проживания его со своей матерью при жизни последней.

Таким образом, судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1986 года, оплачивают коммунальные услуги, зарегистрированы в нем. С ним заключен договор социального найма.

С учетом представленных суду доказательств истцом подтверждены обстоятельства законного вселения истца в квартиру и постоянного проживания в нем.

Каких-либо требований о выселении истцов из спорного жилого помещения не заявлялось. Истец вселен на законных основаниях и приобрел право пользования указанным помещением.

Принимая во внимание, что согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцы ранее участия в приватизации не принимали, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, вселен в жилое помещение на законных основаниях, фактически проживает в жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, отсутствовал по месту проживания только в связи с отбытием наказания в местах лишения свободы, в вязи суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>, общей площадью 44, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья : Бутырина О.П.