Решение № 2-31/2019 2-31/2019~М-17/2019 М-17/2019 от 15 февраля 2019 г. по делу № 2-31/2019

Дело № 2- 31 /2019
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 15 февраля 2019 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Криницыной Л.Н.,

с участием истца Гавнитдинова С.Л., представителя ответчика

Колиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавнитдинова С.Л. к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Гавнитдинов С.Л. обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году, при обращении к директору совхоза «Ункурдинский» ему был предоставлен жилой дом, расположенный в д. <адрес>. Самостоятельно, своими силами отремонтировал дом, произвёл внутренний ремонт, поменял электропроводку, утеплил дом, построил стайку, дом огородил забором. Проживает домом с ДД.ММ.ГГГГ года, содержит дом.

В судебном заседании истец Гавнитдинов С.Л. поддержал заявленные требования, дополнил, что спорный дом, расположенный в д. <адрес>, ему был предоставлен в связи с работой электриком в совхозе «Ункурдинский», в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени проживает в доме с семьей постоянно, отремонтировал дом, возвёл при доме постройки, обрабатывает земельный участок. Другого жилья у него не имеется, на указанный дом никто, кроме него не претендует, каких-либо споров в отношении данного дома не имеется. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района Колина М.М. с иском Гавнитдинова С.Л. согласна, подтвердила, что спорный дом был предоставлен истцу совхозом в ДД.ММ.ГГГГ году, с указанного времени Гавнитдинов С.Л. постоянно пользуется домом, отмежевал земельный участок при доме, обрабатывает его. Правоустанавливающих документов на дом не имеется.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки, представлен отзыв, согласно которого спорный жилой дом в муниципальную собственность не передавался, в Реестре муниципального имущества не значится.

Принимая во внимание, что представители ответчика надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, не просят об отложении рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Заслушав истца Гавнитдинова С.Л., представителя ответчика Колину М.М., выслушав свидетеля К. А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гавнитдинова С.Л. обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в совместном постановлении Пленумов от 29 апреля 2010 года, № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 19, вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из пояснений истца Гавнитдинова С.Л., пояснений представителя ответчика Колиной М.М., показаний допрошенного судом свидетеля К. А.Н. следует, что спорный жилой дом, расположенный в д. Нестерово <адрес>, был предоставлен истцу Гавнитдинову С.Л. по месту работы, совхозом «Ункурдинский», где работал трактористом, электриком, в ДД.ММ.ГГГГ году, тогда как предоставление жилья документально оформлено не было.

Справкой Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, №, подтверждено, что по данным похозяйственного учёта владельцем жилого дома, расположенного в д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года значится Гавнитдинов С.Л. (л.д. 10).

Согласно выписки из Единого государственного Реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года собственником земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, вид разрешённого использования- для ведения личного подсобного хозяйства, является Гавнитдинов С.Л. (л.д. 13-16).

После получения в пользование спорного жилого дома Гавнитдинов С.Л. пользуется данным жилым домом по назначению, проживая с семьёй, дом отремонтировал, возвёл постройки при доме, несёт расходы на его содержание, обрабатывает земельный участок при доме, то есть в течение более восемнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом.

Каких - либо прав на спорный жилой дом никто, кроме истца Гавнитдинова С.Л. не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 209, 234 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Гавнитдинова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты><адрес>), в порядке приобретательно й давности на жилой дом, расположенный в д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Ерофеева