Определение № 2-1032/2017 2-1032/2017~М-882/2017 М-882/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-1032/2017

Дело № 2-1032/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, обязании освободить гаражный бокс и передать комплект ключей, взыскании арендной платы и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, обязании освободить гаражный бокс и передать комплект ключей, взыскании арендной платы и судебных расходов.

В обоснование своих требований указал, что он является владельцем гаража площадью 48 кв.м. со смотровой ямой по адресу <адрес>, что подтверждено членской книжкой. 21.12.2016между ним и ФИО2 в письменной форме был заключен договор аренды гаража №, согласно которому он предоставил во временное пользование гаражный бокс № линия № в ГСК «ЛЮКС» по адресу <...>. Ответчик взял на себя обязательство ежемесячно до 30 числа каждого месяца вносить арендную плату в размере 3 000 руб. С 31.01.2017 по 31 марта 2017 года ответчик оплату за арендованный гараж не производил. Соответственно, задолженность по арендной плате за указанный период составила 4300 руб. Согласно п.5.1 указанного договора «о досрочном расторжении настоящего договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за 15 дней». Он неоднократно в устной форме по телефону и посредством записок, оставленных в гараже, уведомлял ответчика о необходимости оплатить задолженность по арендной плате и освободить гаражный бокс. Кроме того, предъявление настоящего иска в суд фактически является извещением о его намерении расторгнуть договор и необходимости освободить арендованное помещение.

Просит расторгнуть договор аренды гаража № в ГСК «Люкс» от 21 декабря 2016 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2; обязать ответчика освободить гаражный бокс № линия № в гаражном кооперативе «Люкс» по адресу <...>, передать комплект ключей от гаражного бокса; взыскать с ответчика задолженность по арендной плате с 01.02.2017 по 13.03.2017 в сумме 4300 рублей с учетом задолженности на день вынесения решения суда; взыскать государственную пошлину в размере 400 рублей, расходы за оказание юридических услуг в сумме 1500 рублей.

В судебном заседании от истца ФИО1 и ответчика ФИО2 поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого считать расторгнутым договор аренды № гаражного бокса № линия 4 в ГСК «ЛЮКС» от 21 декабря 2016 года с 31 марта 2017 года. Ответчик ФИО2 обязуется освободить гаражный бокс № линия № в ГСК «ЛЮКС» по адресу <...>, передать комплект ключей от гаражного бокса ФИО1 в срок до 10 апреля 2017 года. Ответчик ФИО2 обязуется выплатить истцу ФИО1 задолженность по арендной плате с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2017 года в сумме 4600 рублей, государственную пошлину в сумме 400 рублей, юридические услуги в сумме 1500 рублей, итого 6500 рублей в срок до 15 апреля 2017 года путем перечисления на счет №.

Истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторон, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, при котором повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, обязании освободить гаражный бокс и передать комплект ключей, взыскании арендной платы и судебных расходов мировое соглашение, по условиям которого считать расторгнутым договор аренды № гаражного бокса №№ линия № в ГСК «ЛЮКС» от 21 декабря 2016 года с 31 марта 2017 года. Ответчик ФИО2 обязуется освободить гаражный бокс № линия № в ГСК «ЛЮКС» по адресу <...>, передать комплект ключей от гаражного бокса ФИО1 в срок до 10 апреля 2017 года. Ответчик ФИО2 обязуется выплатить истцу ФИО1 задолженность по арендной плате с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2017 года в сумме 4600 рублей, государственную пошлину в сумме 400 рублей, юридические услуги в сумме 1500 рублей, итого 6500 рублей в срок до 15 апреля 2017 года путем перечисления на счет №.

Производство по гражданскому делу иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, обязании освободить гаражный бокс и передать комплект ключей, взыскании арендной платы и судебных расходов прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

Судья Е.В. Киреева.