Решение № 2-300/2019 2-300/2019~М-268/2019 М-268/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-300/2019

УИД 26 RS 0034-01-2019-000349-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе:

Председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Миненко В. А.,

с участием:

представителя истца СПК ПР «Красный Маныч» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО2, зарегистрированной в реестре 26/53-н/26-2018-1-788,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК ПР «Красный Маныч» «об истребовании имущества из чужого незаконного владения»,

установил:

СПК ПР «Красный Маныч» обратился в Туркменский районный суд с исковым заявлением, в котором указал, что ФИО3, не работающий в СПК ПР «Красный Маныч», в отсутствие договорных отношений с Истцом, использует в своих целях принадлежащие СПК ПР «Красный Маныч» дом животновода, инв №, общей площадью 97,5 кв.м, кошару, инв. №, общей площадью 1836 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир СПК « Красный Маныч» ф.2 овцетоварная ферма. Край Ставропольский, р-он Туркменский на земельном участке с кадастровым №, площадью 12571кв.м., предоставленным СПК ПР «Красный Маныч» администрацией Туркменского муниципального района в аренду. Также Ответчиком незаконно используются для выпаса личного поголовья скота земельные участки, входящие в кадастровые кварталы 26:09:120205, площадью 197 га, 26:09:120502, площадью 80 га, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, площадью 103074300 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК « Красный Маныч», п.6, с/о 1, кл.1-8; п. 2, с/о 1, кл.1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об. уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о. 1, кл.1-8; п/об. уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 18; п. 5, с/о 1, кл. 18; п. 10, с/о 1, кл. 18; п/об. уч. 2, п. 23; п/об. уч. 10, почтовый адрес ориентира: <адрес>, арендуемого СПК ПР «Красный Маныч», согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного следует, что в настоящий момент правом владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом может, исключительно Истец. Однако это право нарушается Ответчиком, который самовольно пользуется чужим недвижимым имуществом, нарушая законные права Истца. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления СПК ПР « Красный Маныч» было принято решение обратиться в <адрес>ную ветстанцию по вопросу проведения обследования поголовья мелкого рогатого скота Ответчика, так как им превышено количество содержащегося индивидуального поголовья овец в нарушение норм нагрузки скота на пастбищах на территории <адрес>, установленных Приказом Министерства сельского хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и составляющих 0,18 условной головы на 1 га естественных пастбищ, поголовье не пронумеровано, не стоит на учете в Красноманычском ветеринарном участке, не проводятся обязательные ветеринарно-профилактические мероприятия (вакцинации, исследования), в 2019 году у него появились козы, что категорически запрещено из-за опасности возникновения бруцеллеза в хозяйстве, так как козы являются его переносчиками, поголовье скота бесконтрольно и свободно мигрирует, тем самым создавая угрозу для эпизоотического и эпидемиологического состояния на территории СПК ПР « Красный Маныч»,ухудшается состояние пастбищ, наносится вред окружающей среде. ДД.ММ.ГГГГ (Исх.№) Ответчик был уведомлен о запрете выпаса им поголовья скота на территории пастбищ Истца, однако никаких действий не предпринял. ДД.ММ.ГГГГ (Исх.№) ФИО3 было направлено второе уведомление с предложением освободить занимаемые им незаконно дом животновода, инв. №, кошару, инв. 211, земельные участки, на которых он производит выпас скота, которое он проигнорировал и продолжает занимать принадлежащее Истцу недвижимое имущество. Таким образом, Ответчиком в нарушение норм гражданского и земельного законодательства, при использовании принадлежащего ему на праве собственности движимого имущества - сельскохозяйственных животных, в отсутствие каких-либо договорных отношений с Истцом, при бесконтрольном, самовольном выпасе сельскохозяйственных животных на земельных участках сельскохозяйственного назначения, находящихся в законном владении и пользовании Истца по договорам аренды, незаконном пользовании, принадлежащими Истцу на праве собственности домом животновода, кошарой, допускаются действия по незаконному использованию чужого недвижимого имущества, что повлекло к нарушению имущественных и земельных прав Истца, к ухудшению состояния почвы, причинению ущерба законному владельцу. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 209, 301, 304, 305 Гражданского Кодекса РФ, просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 принадлежащее СПК ПР «Красный Маныч» недвижимое имущество: дом животновода, инв №, общей площадью 97,5 кв.м, кошару, инв. №, общей площадью 1836 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир СПК «Красный Маныч» ф. 2 овцетоварная ферма. Край Ставропольский,р-он Туркменский, земельные участки, входящие в кадастровые кварталы 26:09:120205, площадью 197 га, 26:09:120502, площадью 80 га, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, площадью 103074300 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК « Красный Маныч», п.6, с/о 1, кл.1-8; п. 2, с/о 1, кл.1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об. уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о. 1, кл.1-8; п/об. уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 18; п. 5, с/о 1, кл. 18; п. 10, с/о 1, кл. 18; п/об. уч. 2, п. 23; п/об. уч. 10, почтовый адрес ориентира: <адрес>, арендуемого СПК ПР «Красный Маныч»; обязать Ответчика не выпасать личное поголовье скота на земельных участках, принадлежащих СПК ПР «Красный Маныч».

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, был надлежащим образом уведомлен о месте, дате и времени судебного заседания, с заявлением об отложении рассмотрения искового заявления не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению СПК ПР «Красный Маныч» в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3, уведомленного должным образом о месте, дате и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 полностью поддержала исковые требования и просили их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд считает исковые требования СПК ПР «Красный Маныч подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что СПК ПР «Красный Маныч» имеет в собственности дом животновода инв. № общей площадью 97,5 кв.м, кошару, инв. №, общей площадью 1836 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир СПК «Красный Маныч» ф. 2 овцетоварная ферма. Край Ставропольский,р-он Туркменский, а также имеет право аренды на земельные участки, входящие в кадастровые кварталы 26:09:120205, площадью 197 га, 26:09:120502, площадью 80 га, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, площадью 103074300 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Красный Маныч», п.6, с/о 1, кл.1-8; п. 2, с/о 1, кл.1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об. уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о. 1, кл.1-8; п/об. уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 18; п. 5, с/о 1, кл. 18; п. 10, с/о 1, кл. 18; п/об. уч. 2, п. 23; п/об. уч. 10, почтовый адрес ориентира: <адрес>, арендуемого СПК ПР «Красный Маныч». Указанные объекты недвижимости принадлежат СПК ПР «Красный Маныч» на праве собственности и на праве аренды, зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что истцом в судебное заседание представлены доказательства, указывающие на наличие права собственности у СПК ПР «Красный Маныч» на указанное имущество. Также истец в судебном заседании подтвердил, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником своего имущества.

Таким образом, суд считает требования СПК ПР «Красный Маныч» об истребовании у ФИО3 из чужого незаконного владения дома животновода, кошары и земельных участков и обязании не выпасать личное поголовье скота на земельных участках, принадлежащих СПК ПР «Красный Маныч» законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 принадлежащее СПК ПР «Красный Маныч» недвижимое имущество: дом животновода, инв №, общей площадью 97,5 кв.м, кошару, инв. №, общей площадью 1836 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир СПК «Красный Маныч» ф. 2 овцетоварная ферма. Край Ставропольский, р-он Туркменский;

земельные участки, входящие в кадастровые кварталы 26:09:120205, площадью 197 га, 26:09:120502, площадью 80 га, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:434, площадью 103074300 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Красный Маныч», п.6, с/о 1, кл.1-8; п. 2, с/о 1, кл.1-8; п. 7, с/о 1, кл. 1-8; п/об. уч. 1, п. 1-5; п. 3, с/о. 1, кл.1-8; п/об. уч. 3, п. 1-3; п. 8, с/о 1, кл. 1-8; п. 4, с/о 1, кл. 1-8; п. 9, с/о 1, кл. 18; п. 5, с/о 1, кл. 18; п. 10, с/о 1, кл. 18; п/об. уч. 2, п. 23; п/об. уч. 10, почтовый адрес ориентира: <адрес>, арендуемого СПК ПР «Красный Маныч».

Обязать ФИО3 не выпасать личное поголовье скота на земельных участках, принадлежащих СПК ПР «Красный Маныч».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А. В. Иванов

Подлинник решения хранится в материалах

гражданского дела № 2 -32/2019 Туркменского

районного суда Ставропольского края.