Решение № 2-4348/2017 2-4348/2017~М-5029/2017 М-5029/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4348/2017

Дело № 2-4348/2017


РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Мальшиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений прав собственника путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества. Заключением межведомственной комиссии жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. На основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения № в вышеуказанном доме является И.Е.Н., в качестве членов семьи нанимателя указан ФИО1 Согласно справке о регистрации по месту жительства в жилом помещении числятся зарегистрированным ФИО1. В целях обеспечения жилищных прав ответчика для его отселения приобретено другое жилое помещение по адресу: <адрес> заключен договор социального найма. Данное жилое помещение пригодно для проживания, его технические характеристики соответствуют требованиям жилищного законодательства. В настоящее время жилое помещение № по <адрес> является непригодном для проживания. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает. Дом в настоящее время снесен. В связи с указанным, истец просит устранить нарушения прав собственника путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 2-5).

Истец Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В суд направили ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 21), карточкой регистрации (л.д. 22), справкой регистрации по месту жительства (л.д.20).

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> составе <адрес> включен в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 14).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6-9).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован физический снос жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д. 23).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с И.Е.Н. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включены: ФИО1, Ш.Д.В., Р.М.В., Ш.С.В. (л.д. 18-19).

Как установлено в судебном заседании, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении по <адрес>.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор социального найма прекращается.

Поскольку жилой дом по <адрес> снесен, жилое помещение в связи со сносом дома утрачено, при этом ранее проживающие в квартире ФИО1 в связи со сносом дома обеспечен другим жилым помещением, исковые требования о признании ФИО1 права пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты, которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО1 в сумме 6 000,00 рублей.

Руководствуясь ст. 20, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 103, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова