Решение № 2-534/2021 2-534/2021~М-37/2021 М-37/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-534/2021

Дело № 2-534/2021; УИД: 42RS0010-01-2021-000068-44


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Пресниковой Ю.И.,

с участием прокурора г.Киселевска – Ильинской Е.В.,

представителя истца АО «Знамя» - ФИО1, действующей на основании доверенности

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

06 июля 2021 года

гражданское дело по иску Акционерного общества «Знамя» к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акционерное общество «Знамя» (далее – АО «Знамя») в лице генерального директора ФИО4 обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о выселении.

Мотивировав требования тем, что по адресу: <адрес> расположено двухэтажное здание пожарного депо, кадастровый номер №, общей площадью 1162 м, назначение: нежилое.

Данное здание находится в собственности АО «Знамя», право собственности зарегистрировано за № от 27.08.2018 на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от 16.06.1994 за №.

Здание представляет собой комплекс помещений, из которых первый этаж предназначен для несения круглосуточной службы пожарной охраны, включая гараж для спец. транспорта и оборудования, кабинеты для администрации пожарной части, мойки, раздевалки, учебные классы. Второй этаж состоит из 10 (десяти) помещений для временного размещения личного состава пожарной части.

На протяжении многих лет здание обслуживалось и содержалось за счет средств АО «Знамя», но в целях осуществления пожарной безопасности, имущество было предоставлено в безвозмездное пользование объектовому подразделению ПСЧ-28 (пожарно-спасательная часть).

Помещения второго этажа должны были распределяться нуждающимся работникам по усмотрению руководства ПСЧ, поэтому вопросов у АО «Знамя» об использовании здания не возникало.

В ноябре 2020 года в АО «Знамя» была проведена инвентаризация. При инвентаризации выявлено, что в служебных помещениях, предназначенных для временного размещения действующих работников противопожарной службы на втором этаже, проживают посторонние лица, не являющимися служащими в подразделениях пожарной службы.

Так, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в служебном помещении № (площадь 60.1 кв.м.) с 2000 года. Данное помещение получил как сотрудник, проходящий службу в военизированной пожарной охране завода «Знамя».

Согласно ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ; ст. 2 Закона от 25.06.1993 № 5242-1).

Жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, а именно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям законодательства, в частности, по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ; п. 1 ст. 23 Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ; разд. II Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

В соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается (п. 2 ст. 23 Закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Используемое Ответчиком помещение в здании пожарного депо, жилым не является, а предназначено для временного размещения служащих ГПС.

В настоящее время Ответчик служащим государственной пожарной службы не является, служебное помещение не сдал. До настоящего времени продолжает использовать служебное помещение для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Служебное помещение находится во владении у Ответчика, что подтверждается коллективным обращением от 14.12.2020 года Губернатору Кемеровской области - Кузбасса.

По вышеизложенным основаниям, такое владение является незаконным.

С целью досудебного урегулирования возникшего вопроса АО «Знамя» обратилось к Ответчику с письмом о выселении исх. № от 26.11.2020.

Требование Истца Ответчик добровольно не исполнил, с учетом изложенного просят истребовать принадлежащее АО «Знамя» служебное помещение №, расположенное в здании пожарного депо, находящегося по адресу: <адрес> из незаконного владения Ответчика и обязать Ответчика освободить данное помещение своими силами и за свой счет.

Выселить членов семьи Ответчика из указанного служебного помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Определением Киселевского городского суда от 18 января 2021 года к участию в дело привлечен прокурор г. Киселевска (л.д.36 том 1).

Определением Киселевского городского суда от 15 февраля 2021 года принят отказ представителя истца АО «Знамя» - ФИО1 от части исковых требований, предъявленных к отделу Управления Федеральной миграционной службе РФ по КО в г. Киселевске о выселении и снятии с регистрационного учета, а именно в части: обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по КО в г. Киселевске снять ФИО2 с регистрационного учета и членов его семьи с адреса: <адрес> Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено (л.д.103 том 1).

В ходе рассмотрения дела определением Киселевского городского суда от 12 апреля 2021 года приняты уточненные требования истца, согласно которым просит выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. (л.д.185 том 1).

Представитель истца АО «Знамя» - ФИО1, действующий на основании доверенности № от 01 августа 2021 года сроком до 31 июля 2023 года (л.д.61 том 1), в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения и частичного отказа поддержал в полном объеме пояснив по существу требований, дополнив тем, что ФИО2 фактически зарегистрирован у сестры в <адрес>, в последующем поступил на службу, предоставили комнату №, однако документов нет. По требованиям к ФИО2 по комнате № обрались в рамках другого иска. Достоверно, с кем фактически проживает ФИО2 в комнате № по <адрес>, им не известно. Просит заявленные исковые требования о выселении ФИО2 удовлетворить, взыскав в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины не явки неизвестны, доверил представлять свои интересы в суде представителю ФИО3, ранее в судебном заседании пояснил, что с заявленными АО «Знамя» требованиями о его выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес> не признает, указывая на то, что на основании рапорта и рассмотрения на жилищной комиссии его вопроса о предоставлении служебного помещения ему предоставлена комната № по <адрес>, в которой проживает с 2000 года. Правоустанавливающих документов на жилое помещение нет, никаких договоров найма жилого помещения им не заключалось, ордера на его имя не выдавалось. Поскольку согласно рапорта он был вселен в данную комнату, в которой проживает до настоящего времени, производит оплату коммунальных услуг, просит в удовлетворении требований истцу отказать.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 действующая на основании нотариальной доверенности № от 21 января 2021 года сроком на три года (л.д.59 том 1), в судебном заседании, поддержала доводы своего доверителя ФИО2, просила в удовлетворении заявленных истцом требований отказать в полном объеме, указав, что действительно ФИО2 вначале заселился к совей сестре в квартиру <адрес>, затем трудоустроился в пожарную часть. В дальнейшим был представлен рапорт, когда уже была семья, ребенок, он просил именно квартиру №, поскольку квартира эта освободилась, был ордер на эту квартиру. Что касается законности проживания, то ФИО2 имеет рапорт, что говорит о том, что Блинов не самовольно занял квартиру, существовала определенная процедура, конечно в настоящее время сложно говорить что-то, сам истец указывает, что прошло много времени, не известно где хранятся все документы. АО «Знамя» тоже ничего не может предоставить, хотя это их здание. Просит отказать, ссылаясь на ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Указывает, что поскольку ФИО2 отработал более десяти лет, он не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, просит в удовлетворении заявленных АО «Знамя» требований отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования не противоречат жилищному законодательству и подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён своего жилища.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений, в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учёта особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П, определение от 03 ноября 2006 года № 455-О).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ («Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021), служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Служебные жилые помещения предоставляются за плату в виде жилого дома или отдельной квартиры на период работы, после предоставления пакета документов. Документы представляются в жилищную комиссию или иной орган, уполномоченный рассматривать вопросы о предоставлении специализированного служебного помещения. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется приказом, протоколом или постановлением, после чего заключается договор найма служебного жилого помещения. Само жилое помещение, как правило, передается нанимателю на основании акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения, а принимается от него на основании данного акта и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93, ч. 1 ст. 100, ст. 104 ЖК РФ).

Судом установлено в судебном заседании из пояснений сторон, а также письменных материалов дела, что истец АО «Знамя» является собственником двухэтажного нежилого здания пожарного депо, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 07.08.2018 г. за №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.72-80 том 1).

Из копии технического паспорта на здание пожарного депо (нежилое), по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически застроенная площадь земельного участка составляет 775,2 кв.м. Здание благоустроенное, имеется центральное водяное (паровое) отопление, водопровод от центральной сети канализация центральная, а также центральная (скрытая проводка). Второй этаж здания занимают жилые помещения №,3,4,6,7,8,9,11,12,14, всего жилая площадь составила 515,8 кв.м., нежилая площадь 646,2 кв.м (л.д.192-199 том 1).

Согласно договора на выполнение работ и оказание услуг в области пожарной безопасности от 29.12.2020 года следует, что Федеральное государственное бюджетное учреждение «24 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Кемеровской области (договорной)» (договорное подразделение ФПС) в лице начальника Ж. (исполнитель) и АО «Знамя» (заказчик) заключили договор по выполнению работ и оказанию услуг в области пожарной безопасности на объектах «заказчика». Перечень объектов «заказчика» подлежащих охране, определяется в установленном порядке дислокацией участков, секторов и договоров в приложении № и приложении №. Услуги предоставляются на возмездной основе. (л.д.88-100 том 1).

Согласно договору аренды земельного участка № от 23.12.2014 г. заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее - КУМИ г. Киселевска) в лице председателя ФИО5 действующего на основании Положения и ОАО «Знамя», согласно условиям которого, КУМИ г. Киселевска предоставило в аренду во временное пользование ОАО «Знамя» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2151 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. Договор действует с 11.12.2014 г. по 22.12.2019 год. Согласно пункту 6.2 настоящего договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. (л.д.173-178, 179 том 1).

Объект – пожарное депо на земельном участка № ОАО «Знамя» присвоен адрес – область Кемеровская <адрес> (л.д.181 том 1).

Согласно уведомлению о выселении из служебного помещения ФИО2 в порядке досудебного урегулирования истец направлял требование о выселении в связи с чем что период трудовых отношений, прохождения пожарной службы прекращен, в связи с чем необходимо освободить занимаемую квартиру в срок до 14.12.2020 г. (л.д.9 том ).

На имя Губернатора Кемеровской области-Кузбасса, в том числе ФИО2 обращались граждане проживающие в <адрес>, ссылаясь на то что проживают в данных квартирах, и ими получены уведомления о выселении. Считают, что требования АО «Знамя» нарушают их права в связи с чем просят разобраться в ситуации (л.д.10-13 том 1), аналогичное письмо направлялось и в прокурору Кемеровской области – Кузбасса (л.д.52-58 том 1).

Из ответа прокуратуры г. Киселевска (данного на имя ФИО6 для извещения остальных заявителей) следует, что прокуратурой г. Киселевска рассмотрено обращение граждан проживающих по адресу: <адрес> о нарушении жилищного законодательства. В ходе рассмотрения установлено, что учредителем АО «Знамя» являлся Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области которым ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о приватизации Киселевского завода «Знамя» (л.д.238-240 том 1), преобразовании его в ОАО «Знамя», которым утвержден план приватизации. Согласно плану приватизации (л.д.1-28 том 2) в собственность предприятия преданы, в том числе объекты ВПЧ-24, здание пожарного депо (инвентарный номер №) и жилья (инвентарный номер №). К объектам социально-бытового и социально-культурного назначения, подлежащих передаче в муниципальную собственность, указанные объекты не относятся. Законность требований АО «Знамя» о выселении будет установлено решением суда, таким образом, по результатам рассмотрения обращения оснований для принятия мер прокурорского реагирования не усматривается (л.д.86 том 1).

Из телефонограммы специалиста Отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области К. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с 29 марта 1994 года по настоящее время (л.д.42 том 1).

Из ответа начальника отдела миграции от 03.06.2021 г. следует, что сведения о регистрации по месту жительства в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании каких документов он был зарегистрирован в 1994 году по адресу: <адрес> предоставить не имеют возможности, так как срок хранения их 5 лет (л.д.37 том 2).

Из ответа АО «Знамя» следует, что документа о предоставлении ФИО2 служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.60 том 1).

Из копии рапорта от 10.05.2000 г. на имя начальника ОГПС-6, составленного зам.начальника ПЧ-2 усматривается, что зам. начальник просит предоставить служебное жилье командиру отделения ФИО2 стаж работы которого в ПЧ-2 6 лет, состав семьи три человека, по согласованию с администрацией объекта в лице генерального директора ОАО «Знамя» (л.д.63 том1).

Также в материалы дела представлена копия ходатайства от генерального директора ОАО «Знамя» на имя начальника отряда ОГПС-6 о рассмотрении вопроса о выделении жилой площади в новом здании ПЧ-2 служащим ФИО2 и ФИО2, и на данном ходатайстве имеется резолюция Е. – «в жилищно - бытовую комиссию для решения вопроса», с указанием даты – 11.05.2000 г. и подписи (л.д.62 том 1).

Согласно копии трудовой книжки (л.д.64-66 том 1), а также послужного списка ФИО2 (л.д.200-225 том 1), с 20.03.1997 г. по 06.09.2005 года ФИО2 работал ПЧ-2 отряда ГСП-6 УГПС УВД администрации Кемеровской области по контракту сроком на один год в должности <данные изъяты>; с 06.09.2005 г. по 01.04.2006 г. работал ПЧ-2 ОГПС-6 МЧС России по Кемеровской области в должности <данные изъяты> (контракт заключен до 20.03.2008 г.); в 2006 году ОГПС-6 МЧС России по Кемеровской области реорганизовано в форме присоединения к отряду государственной противопожарной службы № Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области. С 09.12.2011 г. государственное учреждение № отряд федеральной противопожарной службы по кемеровской области переименовано в федеральное противопожарное учреждение «13 отряд федеральной противопожарной службы по Кемеровской области»; с 01.12.2011 г. пожарная часть № переименована в пожарно-спасательную часть № федерального государственного казенного учреждения «13 отряд федеральной противопожарной службы кемеровской области» на основании приказа МЧС России от 30.10.2014 г. № «О переименовании некоторых подразделений федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и внесении изменений в приложение № к приказу МЧС России от 30.12.2011 г. №»; с 29.07.2020 г. главное управление МЧС России по Кемеровской области переименовано в соответствии с указом президента РФ от 27.03.2019 г. №, в Главное управление МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу. На дату 25.01.2021 г. ФИО2 работает по настоящее время.

Также представлена справка от 26.08.2015 г. подписанная Т. о том, что Т. являясь начальником пожарной части № расположенной по <адрес> с 1997 г., подтверждает, что с согласия генерального директора ОАО «Знамя» и решением жилищно-бытовой комиссии ОГПС-6 было принято решение о выдаче ФИО2 служебного жилого помещения по адресу: <адрес> в котором он проживает с 2000 года (л.д.67 том 1).

Согласно уведомлению от 28.01.2021 г. прав зарегистрированных на помещение, расположенное в <адрес> не имеется (л.д.71 том 1).

Из архивных справок архивного отдела следует, что сведения о переименовании организации пожарная-спасательная часть 6 пожарно-спасательного отряда Федеральной службы Государственной противопожарной службы в архивный отдел г. Прокопьевска, г. Киселевска не поступали (л.д.111,112,113 том 1).

Из ответа УГР КГО от 06.04.2021 г. следует, что сведения о включении в список учета граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Киселевского городского округа, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего <адрес> в Управление городского развития Киселевского городского округа отсутствуют (л.д.124 том 1).

Из ответа МЧС России следует, что ФИО2 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в Главном управлении МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу не состоял, информация о предоставлении служебного жилого помещения, расположенного в <адрес> отсутствуют (л.д.125 том 1).

Из предоставленной архивной копии решения исполнительного комитета Киселёвского городского Совета народных депутатов № от 13.01.1989 года «Об утверждении списков на выдачу ордеров на жилую площадь», видно, что в списках квартиросъемщиков для получения ордеров на жилую площадь значатся: по <адрес> значится – К..; по <адрес> значится Ш. (л.д.131-140 том 1), на имя ФИО2 ордера на жилую площадь не выдавалось.

Из ответа УЖКХ КГО от 01.06.2021 г. следует, что здание, расположенное в <адрес> со служебными помещениями на втором этаже, не входит в жилищный фонд КГО, не входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и следовательно гражданам, занимающим служебные помещения, не начисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества (л.д.35 том 2).

До настоящего времени ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес> и значится зарегистрированным по адресу: <адрес> Документов подтверждающих основание права пользования, владения, собственности на жилое помещение – <адрес> у ФИО2 суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодека РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, оценив доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований к ответчику ФИО2

Справка представленная в свето-копии по служебным квартирам <адрес> по состоянию на 01.03.2021 г., начальником ПСЧ-28 Т. не может быть принята судом во внимание, поскольку оригинал данной справки суду представлен не был, кроме того сведения внесенные в данную справку никакими документами не подтверждены, из пояснений сторон в установлено, что сведения вносились в данную справку со слов самих граждан, никакие подтверждающие документы – основания внесения к справке не прилагались.

Служебное жилое помещение предоставляется за плату в виде жилого дома или отдельной квартиры на период работы, после предоставления пакета документов. Документы представляются в жилищную комиссию или иной орган, уполномоченный рассматривать вопросы о предоставлении специализированного служебного помещения.

как следует из материалов дела, рапорт на предоставление жилого служебного помещения ФИО2 зам.начальника ПС-2 <данные изъяты> Б. на имя начальника ОГПС-6 подавался 10.05.2000 года (л.д.63 том 1), а также ходатайство о рассмотрении вопроса о выделении жилой площади в новом здании ПЧ-2 служащим ФИО2 и Б.В.А. (л.д.62 том 1), однако документов подтверждающих положительного рассмотрения на жилищной комиссии вопроса о предоставлении ФИО2 жилой площади суду не представлено. Приказ о предоставлении служебного жилого помещения ФИО2 не издавался, протокол либо постановление также не издавалось, договор найма служебного жилого помещения с ФИО2 не заключался, ордер на жилое помещение не получал, служебное жилое помещение по акту приема – передачи не передавалось.

Тот факт, что ФИО2 производит оплату коммунальных услуг по помещению: <адрес> не может служить основанием для отказа в заявленном требовании о выселении. Проживая фактически в помещении ФИО2 пользуясь услугами обязан оплачивать услуги в соответствии с нормами жилищного кодекса РФ.

Ссылка ФИО2 и его представителя на то, что ФИО2 не подлежат выселению из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку он имеет выслугу в правоохранительных органах более 10 лет, суд не может принять во внимание, поскольку установлено, что ФИО2 на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения ни в МЧС России, ни в администрации Киселевского городского округа не состоял и не состоит, собственником либо нанимателем служебного жилого помещения не является.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого кодекса и частью 2 названной статьи.

Судом установлено, что ФИО2 работником АО «Знамя» не является и не являлся, предприятие работником которого является ФИО2 на договорной основе с АО «Знамя» выполняет работы и оказывает услуги в области пожарной безопасности, никакие договоры о передачи здания пожарного депо в собственность работодателю ФИО2 не заключались.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца АО «Знамя» о выселении ФИО2 из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом АО «Знамя» при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., которые просит взыскать с ответчика.

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче в суд искового заявления, подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Знамя» к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного в <адрес>, без предоставлении другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Знамя» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.

Председательствующий: Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.