Решение № 2-2999/2018 2-97/2019 2-97/2019(2-2999/2018;)~М-3135/2018 М-3135/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-2999/2018

Дело № 2-97/2019 24RS0040-01-2018-003572-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 21 января 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Шадриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней Ц., и ФИО2 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней Ц., и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования истцы мотивировали тем, что ФИО1 состоял в браке с И. в период с 27.07.1998 по 06.12.2014. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Ц. 17.11.2015 И. была приобретена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> Поскольку жилое помещение приобретено, в том числе с использованием средств материнского капитала, выданного И. 23.08.2007, последняя 25.04.2017 заключила соглашение об определении долей в приобретенном недвижимом имуществе, согласно которому доли распределены следующим образом: ФИО2 – 1/3 доля, Ц. – 1/3 доля, И. – 1/3 доля. Вместе с тем, указанное соглашение не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, поскольку И. вела асоциальный образ жизни и умерла 29.05.2018. ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю для регистрации права собственности детей на спорную квартиру. 26.07.2018 истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, так как государственная регистрация прав осуществляется по заявлению сторон договора. Поскольку заявление от И. не может быть представлено в связи с ее смертью, зарегистрировать право общей долевой собственности зарегистрировать не представляется возможным. Просят суд признать право собственности несовершеннолетней ФИО2 и Ц. на 1/3 долю за каждой в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> В последующем истцы увеличили исковые требования и просил суд признать право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти И. в видео 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> признав за ФИО2 и за несовершеннолетней Ц. по 1/6 доли в праве собственности.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из ранее направленного отзыва следует, что против удовлетворения исковых требования ответчик не возражает.

Ответчик . в судебное заседание не явилась, представила заявление от 28.12.2018, удостоверенное нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО4, об отказе от наследства, оставшегося после смерти И.

Представитель третьих лиц: Управления пенсионного фонда РФ в г. Норильске Красноярского края, Отделения пенсионного фонда РФ в Красноярского края ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила отзыв, из которого следует, что УПФ РФ в г. Норильске Красноярского края принято решение от 20.08.2007 № о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный капитал) И., являющейся матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Государственный сертификат выдан 23.08.2007. 26.11.2015 ФИО6 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи квартиры от 17.11.2015. Решением от 15.12.2015 № заявление удовлетворено, материнский капитал направлен на оплату приобретаемого жилого помещения. В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств материнского капитала И. представила нотариально заверенное обязательство от 26.11.2015 об обязанности оформить в установленной законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Указанные действия И. не произвела. Учитывая, что И. 29.05.2018 умерла и не выполнила обязательство, оформить регистрацию прав общей долевой собственности ФИО2 и Ц. не представляется возможным.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из ранее направленного отзыва следует, что 21.07.2018 в КГБУ «МФЦ» обратились Ц. и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права собственности (по 1/3 доле) на помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с тем, заявления от третьей стороны соглашения от 25.04.2017 – И. необходимое для государственной регистрации права общей долевой собственности, возникающей на основании указанного соглашения, на государственную регистрацию не представлено. В связи с чем, осуществление действий по государственной регистрации прав было приостановлено до 26.10.2018, о чем заявитель был уведомлен. 02.11.2018 в осуществлении действий по государственной регистрации прав было отказано.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 7 ст. 16 указанного Закона сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 состоял в браке с И. в период с 27.07.1998 по 06.12.2014, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака.

От брака имеются двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

20.08.2007 И. УПФР в г. Норильске был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-№

26.11.2015 И. обратилась в УПФР в г. Норильске с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения.

26.11.2015 ФИО6 было дано согласие, удостоверенное нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края З., в соответствии с которым И. приняла на себя обязательство жилое помещение по адресу: <адрес> приобретенное по договору купли-продажи от 17.11.2015 оформить в установленном законом порядке в общую совместную собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное обязательство является одним из основных условий направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Решением УПФР в г. Норильске от 15.12.2015 указанное заявление И. удовлетворено, осуществлено перечисление средств материнского капитала на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи от 17.11.2015.

17.11.2015 И. была приобретена в собственность однокомнатная квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП.

25.04.2017 И. действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО2 заключили соглашение об определении долей, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала переходит в общую равнодолевую собственность лица, получившего сертификат, его детей с определением размера долей по соглашению, а именно: ФИО6 – 1/3 доля, Ц. – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля.

Соглашение удостоверено нотариусом Норильского нотариального округа Б.

29.05.2018 ФИО6 умерла.

21.07.2018 в КГБУ «МФЦ» обратились Ц. и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права собственности (по 1/3 доле) на помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Поскольку заявления от стороны соглашения от 25.04.2017 – И., необходимое для государственной регистрации права общей долевой собственности, на государственную регистрацию не представлено, осуществление действий по государственной регистрации прав было приостановлено до 26.10.2018.

02.11.2018 Управлением Росреестра по Красноярскому краю в осуществлении действий по государственной регистрации прав было отказано.

Судом установлено, что Соглашение об определении долей от 25.04.2017 не было зарегистрирован в установленном законом порядке, впоследствии имели место обстоятельства, препятствующие совершению указанных действий (смерть И., при этом данное препятствие является единственным для регистрации перехода права собственности несовершеннолетней Ц. на 1/3 долю и ФИО2 на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>

Действующим законодательством не предусмотрен срок, в течение которого стороны договора должны обратиться в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией договора и перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, при отсутствии оспаривания указанного соглашения имеются основания для предоставления стороне истца судебной защиты имущественного права по избранному им способу - требований о признании права собственности Ц. на 1/3 долю и ФИО2 на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, которые подлежат удовлетворению.

Соответственно подлежит признанию право собственности И. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1112 ГК РФ ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактичном принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Норильского нотариального округа С. имеется наследственное дело № к имуществу умершей 29.05.2018 И. наследниками, принявшими наследство являются дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь – Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Постановлением нотариуса С. от 07.12.2018 в удовлетворении заявления ФИО1, действующего от имени несовершеннолетней дочери Ц. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону умершей И. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, отказано, поскольку И. свое право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности не зарегистрировала.

Вместе с тем истцы совершили действия, свидетельствующие о фактичном принятии наследства, в частности, вступили во владение спорным наследственным имуществом в виде квартиры, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, что подтверждается материалами дела.

Иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещания у умершей не имеется, судом такие лица не установлены.

Мать умершей И. от наследства, оставшееся после смерти И. отказалось, что подтверждается заявлением от 28.12.2018, удостоверенным нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Е.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым установить факт принятия ФИО2 и Ц. наследства в виде 1/3 доли спорной квартиры, оставшейся после смерти ФИО6, и признать за несовершеннолетней Ц. по указанному основанию право собственности на 1/6 долю спорной квартиры, за ФИО8 право собственности на 1/6 долю спорной квартиры соответственно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней Ц., и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес>, на основании нотариального соглашение об определении долей от 25.04.2017.

Признать за Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес>, на основании нотариального соглашение об определении долей от 25.04.2017.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, наследства в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес> открывшегося после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей 29.05.2018 в г. Норильске Красноярского края, в виде 1/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Установить факт принятия Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, наследства в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес> открывшегося после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей 29.05.2018 в г. Норильске Красноярского края, в виде 1/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за Ц., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Боднарчук