Решение № 2-758/2017 2-758/2017 ~ М-783/2017 М-783/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-758/2017

По гражданскому делу № 2-758/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская «13» ноября 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Петенко Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к отделу муниципального имущества Администрации Муниципального образования Крыловский район, КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, образованный в результате выдела

У с т а н о в и л:

В суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к отделу муниципального имущества Администрации Муниципального образования Крыловский район, КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, образованный в результате выдела

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

На основании постановления главы администрации Крыловского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № административный истец ФИО1 был принят в члены КФХ ФИО2 . Согласно вышеуказанного постановления в счет выделенных в натуре земельных долей, принадлежащих ФИО3, ФИО2 , ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 КФХ ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 46,8 га, находящийся в совместной собственности членов КФХ. КФХ ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРИП ДД.ММ.ГГГГ и продолжает функционировать по настоящее время, истец ФИО1 обратился в Крыловской районный суд с иском к администрации муниципального образования Крыловской район о признании постановления главы администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части присоединения в общую собственность КФХ ФИО2 земельной доли, расположенной <адрес>, кадастровый №. Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены в полном объеме, п. 7 постановления главы администрации Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании крестьянских хозяйств и предоставлении им земельных участков» недействительным в части присоединения в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 , земельной доли ФИО1 в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> был признан недействительным. ФИО1 неоднократно, начиная с 2014 года обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о постановке своего земельного участка на кадастровый учет, но ему было отказано. Последнее обращение было в 2017 году, на которое Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) направило административному истцу ФИО1 уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета по следующим основаниям: согласно сведениям, содержащимся в решении Крыловского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был сформирован в соответствии с Постановлением главы администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № для организации КФХ и данный земельный участок подлежит разделу между членами КФХ только в случае прекращения КФХ в связи с выходом всех его членов. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) был вынесен отказ в осуществлении кадастрового учета на основании невыполнения требований уведомления о приостановке кадастрового учета, а также по тому основанию, что административный истец ФИО1 не предоставил правоустанавливающий документ, удостоверяющий право на земельную долю в счет которых выделяется участок. Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ п. 7 постановления главы администрации Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании крестьянских хозяйств и предоставлении им земельных участков» недействительным в части присоединения в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 , земельной доли ФИО1 в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> был признан недействительным. В нем же указано, что согласно архивной выписке, предоставленной в материалы дела, из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» по АФ «Павловская» в списках значится за № ФИО1, с/х угодий 7,85 из них пашни-7,8 га, что подтверждает наличие у него права на вышеуказанный земельный участок. Кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план в отношении вышеуказанного земельного участка, в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещении о согласовании проекта межевания, в установленный законом сроки возражений относительно размеров, площади и местоположения выделяемого земельного участка не поступило. Земельный участок ФИО1 был образован в результате выдела из земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности КФХ ФИО2 Решением Крыловского районного суда было установлено, что земельная доля ФИО1 была перераспределена в КФХ ФИО2 незаконно. Фактически, истец не являлся членом КФХ ФИО2 , но его земельный участок по- прежнему входит в земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности КФХ ФИО2 , что является препятствием к законной регистрации права собственности истца на вышеуказанный земельный участок.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, образованный в результате выдела земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание ответчик глава КФХ ФИО2 не явилась, также предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1.

В судебное заседание представитель отдела муниципального имущества Администрации МО Крыловский район не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке, представленной в материалы дела, из постановления главы Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» по АФ «Павловская», в списках значится за № ФИО1, с/х угодий 7,85, из них пашни – 7,8 га.

В соответствии с п.7 постановления главы администрации Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании крестьянских хозяйств и предоставлении им земельных участков», постановлено: выделить в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности членов агрофирмы «Павловская» земельные доли ФИО3 – 7,80 га, ФИО2 – 7,80 га, ФИО4 – 7,80 га, ФИО5 – 7,80 га, ФИО1 – 7,80 га, ФИО6 – 7,80 га, общей площадью 46,8 га, для организации крестьянского хозяйства в отделении 3, поле 6, клетка 5; утвердить главой крестьянского хозяйства ФИО2 , членами: ФИО3 , ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ Крыловским районным судом вынесено решение, согласно которого п. 7 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании крестьянских хозяйств и предоставлении им земельных участков» признан недействительным в части присоединения в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 , земельной доли ФИО1 в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрееста) было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по тем снованиям, что в составе приложения проекта межевания земельного участка отсутствует документ, удостоверяющий право на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок.

Согласно ч.1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ следует, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план в отношении вышеуказанного земельного участка, в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещении о согласовании проекта межевания.

Согласно заключения кадастрового инженера следует, что Все участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:14:0511005:5 уведомлены надлежащим образом о порядке и месте ознакомления с проектом межевания земельного участка площадью 78000 кв.м., принадлежащего ФИО1 на праве долевой собственности, расположенного по адресу <адрес> путем публикации извещения о согласовании проекта межевания в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ. Возражений относительно размеров, площади и местоположения выделяемого земельного участка в установленные сроки не поступало.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к отделу муниципального имущества Администрации Муниципального образования Крыловский район, КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, образованный в результате выдела, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 78000 кв. метров, образованный в результате выдела земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения суда 20.11.2017 года

Судья