Решение № 2-1613/2019 2-1613/2019~М-1425/2019 М-1425/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1613/2019

Дело № 2-1613/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре Бобылевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес>. Требования мотивировал тем, что решением Горно-алтайского городского Совета народных депутатов № от 20.12.1990 года было разрешено строительство гаража во вновь организованном гаражном кооперативе. Гаражный бокс № был построен истцом в 2000 году. С момента постройки и до настоящего времени ФИО1 является членом гаражного кооператива, задолженности по оплате членских взносов и за пользование земельным участком не имеет. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано, поскольку он не был сдан в эксплуатацию и не был оформлен актом государственной приемочной комиссии, между тем, согласно экспертному заключению он находится в удовлетворительном состоянии, а потому, по мнению истца, препятствий в признании права собственности на него не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации города Горно-Алтайска в судебное заседание, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, не явился. На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

В судебном заседании установлено, что решением Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов № от 20.12.1990 года ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража во вновь организованном гаражном товариществе <данные изъяты>.

Справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» № 4161 от 26.03.2019 года подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива <данные изъяты>.

Согласно сведениям технического паспорта, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимости МО «Майминский район», гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес>, имеющий инвентарный номер № и общую площадь <данные изъяты>, числится за ФИО1

Информацией МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» от 01.04.2019 года подтверждается, что ФИО1 не имеет задолженности по оплате за пользование земельным участком, общей площадью <данные изъяты>, находящимся в государственной собственности и используемого для размещения гаражного бокса № в <адрес>.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию.

Вместе с тем, согласно экспертному заключению № 04-09-19/Э, подготовленному <данные изъяты> строительные конструкции и элементы гаражного бокса № по адресу: <адрес>, имеют работоспособное состояние, общее техническое состояние гаражного бокса удовлетворительное, основные несущие строительные конструкции и элементы соответствуют требованиям СП 113.13330.2016 «Гаражи, стоянки». Несущие конструкции выполнены из негорючих материалов, все деревянные элементы обработаны противопожарной пропиткой. В целом гаражный бокс соответствует действующим на территории Российской Федерации строительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности. Эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Алтай № КУВИ-001/2019-21147685 от 28.08.2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес>.

То обстоятельство, что ФИО1 полностью выплатил паевой взнос, будучи членом гаражного кооператива <данные изъяты>, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений ст. ст. 1, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, которая осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве и является единственным доказательством существования такого права, осуществляется, в том числе на основании решения суда, которым установлены права на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь принципами состязательности сторон гражданского судопроизводства, равенства всех перед законом и судом и правилами ст. 56 ГПК РФ о необходимости каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, с инвентарным номером №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2019 года.

Судья С.И. Полякова