Решение № 2-1115/2019 2-1115/2019~М-843/2019 М-843/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1115/2019

Дело № 2-1115/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

с участием истца ФИО3,

его представителя – ФИО4, действующего на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7 к Администрации г. Алушта о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к к Администрации г. Алушта о включении земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в равных долях.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, который являлся мужем ФИО7 и отцом ФИО3 При жизни, ФИО12 решением исполнительного комитета Малореченского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истцы подали нотариусу заявления о принятии наследства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус уведомила о невозможности оформить свидетельство о праве на наследство, поскольку в представленном наследниками решении нет информации о предоставлении земельного участка в собственность, в связи чем невозможно определить состав наследственного имущества и рекомендовано обращение в суд. Правовую позицию обосновывают ст.12,1112,1181 ГК РФ, ст.9 ЗК ФИО6, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №173-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Совета ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, подав заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ранее подал возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что в силу ст.ст.1, 39.1 ЗК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Законе Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-№ «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», постановления Совета ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории», учитывая, что на земельном участке находятся самовольные строения, земельный участок может быть передан истцам в аренду только после признания права собственности на строение, расположенное на нем и последующего утверждения схемы расположения земельного участка органом местного самоуправления. Признание права собственности на спорный земельный участок возможно лишь при наличии правоустанавливающих документов на строения, находящиеся на земельном участке. Также ссылался, что содержание решения № от ДД.ММ.ГГГГ достоверно не свидетельствует о передаче спорного земельного участка наследодателю в собственность.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в ФИО1 Республики Крым и. образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.12.1 указанного закона до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №PK право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Пунктом 3 Декрета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Из свидетельства о браке (II- ФIО № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО12,ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (МГ № от ДД.ММ.ГГГГ.) подтверждается, что его родителями являются ФИО12 и ФИО9 (л.д.33).

В соответствии со свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно архивной выписки Администарции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на состав семьи из 4 человек был предоставлен из земель сельского совета, под строительство жилого дома земельный участок, площадью 0,08 га в <адрес>, участок № (л.д.55).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО10, уведомила ФИО3 и ФИО7 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО12, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности и государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок (л.д.17).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО10 в отношении имущества ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства после смерти наследодателя обратился его сын – ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ жена – ФИО7 Наследники в качестве наследственного имущества указали земельный участок и жилой дом по <адрес>. Нотариусом наследникам направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности оформления свидетельств о праве на наследство.

Из системного анализа данных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность на основании Декрета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков», возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

Таким образом, поскольку истцы являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследственное имущество, своевременно обратились к нотариусу за оформлением наследства, однако лишены возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на земельный участок, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на него и государственная регистрация права собственности наследодателя на имущество, суд полагает возможным включить данный земельный участок в наследственную массу и признать на него право собственности за истцами в равных долях.

Доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях отклоняются судом, поскольку основаны на неверном толковании правовых норм.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО3 и ФИО7, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО7 Фёдоровны - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО13 Ибраима, умершего ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок площадью 0,08 га по <адрес>, участок № <адрес> Республики Крым, принадлежавший ему на основании решения Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7, в порядке наследования, после смерти ФИО13 Ибраима, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,08 га по <адрес>, участок № <адрес> Республики Крым, принадлежавший наследодателю на основании решения Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 ФИО3, в порядке наследования, после смерти ФИО13 Ибраима, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,08 га по <адрес>, участок № <адрес> Республики Крым, принадлежавший наследодателю на основании решения Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2019 г.