Решение № 2-1851/2018 2-1851/2018 ~ М-1363/2018 М-1363/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1851/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июня 2018 года <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий проживания и повышения комфортности истцом была произведена перепланировка квартиры, которая предусматривает: совмещение санузла путем демонтажа ненесущей перегородки между туалетом (пом.7) и ванной комнаты (пом.6); демонтаж встроенного шкафа (пом.9) с целью увеличения площади коридора (пом.8), переоборудование сантехприборов.

В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей квартиры: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составила – <данные изъяты> кв.м, в том числе, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м, из неё жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Истец ссылается на то, что перепланировка ничьи права не нарушает и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, для представления своих интересов направили своего представителя ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес>ёва <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка, которая предусматривает: совмещение санузла путем демонтажа ненесущей перегородки между туалетом (пом.7) и ванной комнаты (пом.6); демонтаж встроенного шкафа (пом.9) с целью увеличения площади коридора (пом.8), переоборудование сантехприборов.

В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей квартиры: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составила – <данные изъяты> кв.м, в том числе, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м, из неё жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Истцом, в обосновании заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, выполненные ООО «АЛЫЙ ПАРУС», в соответствии с которым при выполнении в <адрес> перепланировке не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные им исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Королёв <адрес> удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А,Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А,Маркин