Решение № 2-1231/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-1231/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при секретаре Таимове У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, пер. <адрес> Ответчики ФИО2, ФИО4 в дом не вселялись, фактически не проживали, их регистрация носила формальный характер. Неоднократные просьбы, адресованные ответчикам, о добровольном снятии с регистрационного учета не привели ни к каким действиям. Истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным просит суд признать ФИО2, ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики – ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что ответчикам судом направлялись извещения о дне рассмотрения спора по адресу регистрации. Однако от ответчиков извещение возвращено в Кировский районный суд г. Астрахани в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения». С учетом доводов, изложенных в иске, ответчики по последнему известному месту регистрации не проживают, фактическое место проживания не известно.

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению сторон о месте и времени рассмотрения дела и признает, что в судебном заседании сведения о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения спора имеются.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 4/23 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, пер. <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям домовой (поквартирной) книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно пояснениям истца, ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, их регистрация носила формальный характер, в настоящий момент их местонахождение не известно.

Согласно рапорту УУП УМВД России по г. Астрахани в жилом помещении по адресу: <...><адрес> ответчики не проживают.

Из пояснений свидетеля ФИО6, являющимся супругом истца, следует, что он проживает по указанному адресу более 20 лет. Ответчики являются его знакомыми, которые попросили его зарегистрировать. Регистрация ответчиком носила формальный характер, они никогда не проживали по указанному выше адресу, оплату коммунальных услуг не производили.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных платежей не производят. Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: