Решение № 2-589/2018 2-637/2018 2-637/2018~2-589/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-589/2018

<данные изъяты>

дело 2-637/2018

УИД 24RS0021-№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК им. «7 съезда Советов» (третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланский Межмуниципальный Канский отдел, Администрация Иланского района, ФИО1) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указав, что данная квартира была передана ей председателем СХПК им. «7 Съезда Советов» на основании договора найма № от 01.09.2000 года, как работнику СХПК. Право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С 2000 года по настоящее время истица проживает в спорной квартире, открыто и непрерывно владеет ею на протяжении 18 лет. Совместно с истицей в квартире проживает ее несовершеннолетний сын ФИО2. На регистрационном учете совместно с истицей и ее ребенком состоит бывший супруг ФИО5 – ФИО1, который совместно с ней не проживает в спорной квартире, материальной помощи по благоустройству квартиры не оказывает.

Представители ответчиков – администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 съезда Советов» а также представитель третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского Межмуниципального Канского отдела, администрация Иланского района, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, в соответствии со ст. 176 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С. предъявившая удостоверение № и ордер № от 12.10.2018 года на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что истица проживает в спорной квартире с 2000 года. С данного времени она открыто владеет и пользуется данной квартирой. Квартира была предоставлена истице как работнику СХПК на основании договора найма № от 01.09.2000 года. В спорной квартире проживает истица совместно со своим несовершеннолетним сыном. На регистрационном учете в спорной квартире до настоящего времени состоит бывший супруг истицы – ФИО1, с которым она совместно не проживает. Каких-либо вещей ФИО1 в спорной квартире нет, ни какой помощи по благоустройству жилья он истице не оказывает. Согласно предоставленным справкам с администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7съезд Советов» спорная квартира не значится в их муниципальной собственности и собственности СХПК. При квартире расположен земельный участок, который истица обрабатывает сама. Спора с соседями по границам земельного участка нет.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивает, суду дала показания ранее сказанным.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что в спорной квартире ранее проживала бабушка. После ее смерти в спорном доме стала проживать истица со своей семьей. Дом ей предоставили от администрации СХПК им. «7 съезд Советов», как работнику. С 2013 года в спорном доме проживает одна истица со своим несовершеннолетним ребенком, супруг уехал и больше не возвращался. Благоустройством дома ФИО5 занимается одна, бывший супруг не помогает. Так же при квартире имеется земельный участок, спора по его границам с соседями нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) объект данного спора квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 39,3 кв.м., в том числе жилая 30,6 кв.м. Инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок площадью 2245+/-22 кв.м расположен по адресу: Россия, <адрес>, №. Кадастровый №.

Муниципальной собственностью Иланского района спорная квартира не является, на балансе СХПК «им. 7 съезда Советов» не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: договор найма № от 01.02.2000 года, согласно которого СХПК им. «7 съезд советов» передал ФИО6 в возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 40,6 кв.м.; свидетельство о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого матерью указана ФИО5, отцом записан ФИО1; справка администрации Новогородского сельсовета согласно которой на регистрационном учете в спорной квартире состоят ФИО1, ФИО5, ФИО2; справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой спорная квартира с 1968 года постройки является собственностью СХПК «им. 7 Съезда Советов»; свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО6 заключила брак с ФИО1, после заключения брака Ермолёнок присвоена фамилия ФИО5; свидетельство о расторжении брака, согласно которого брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут 19.03.2013 года; справка администрации Новогородсткого сельсовета, согласно которой ФИО1 с 19.01.2004 года по 10.03.2013 года был зарегистрирован и проживал в спорной квартире; справка администрации Новогородсткого сельсовета, согласно которой год постройки жилого дома по адресу: РФ, <адрес> – 1968 года; постановление администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 2245 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, №; справка СХПК имени 7 съезда советов», согласно которой СХПК имени 7 съезда советов» не возражает в признании права собственности на спорную квартиру; справки ЕГРН, согласно которым отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, №; трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СХПК им. «7 съезда Советов» и ФИО6

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что муниципальной собственностью Иланского района спорная квартира не является, на балансе СХПК «им. 7 съезда Советов» не состоит. ФИО5 на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно на протяжении 18 лет владеет спорной квартирой, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью 39,3 кв. м., в том числе жилой - 30,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 16 октября 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева копия верна Н.Ю. Шепелева