Решение № 2-2635/2017 2-2635/2017~М-2839/2017 М-2839/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-2635/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2017 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником <адрес>. В данной квартире с её согласия в 2014 году был зарегистрирован, но никогда не проживал сын ФИО2. В настоящее время он в жилом помещении также не проживает, коммунальные услуги за себя не оплачивает, проживает по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Между тем его формальная регистрация в квартире нарушает её права как собственника по распоряжению своим имуществом, также она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Поскольку ответчик ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, то она была вынуждена обратиться в суд и просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований. В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании решения Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 является собственником <адрес>. Данный судебный акт прошел государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство (л.д. 11,12,15).

В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживал и не проживает ФИО2.

Из пояснений свидетеля ФИО3 установлено, что ФИО1 проживает в своей квартире одна, ее сын ФИО2 состоит в квартире ФИО1 на регистрационном учете, однако с матерью не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не платит, его вещей в спорной квартире не имеется. Со слов ФИО2 ей известно, что он проживает по договору найма по адресу: <адрес>, работает на судне и редко сходит на берег.

В материалах дела имеется заявление ФИО2 в котором он сообщает, что действительно не проживает в квартире истице, так как создал свою семью и проживает по другому адресу, проживать в спорной квартире не намерен, общее хозяйство с ФИО1 не ведет, семейных отношений не имеет.

Таким образом, судом установлено, что членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает. Оплату коммунальных услуг не производит. Соглашение о сохранении за ним права на проживание в спорном жилом помещении, с истцом не достигнуто. Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в исковом заявлении, пояснениями свидетеля, а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 право пользования жилым помещением не приобрел, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, при этом нарушает права истца, как собственника.

Учитывая изложенное и приведенные правовые нормы, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева