Решение № 2-1980/2021 2-1980/2021~М-756/2021 М-756/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1980/2021

Дело №2-1980/2021

72RS0013-01-2021-001574-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 10 марта 2021 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Бойко К.Б.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> для муниципальных нужд» изъят земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с разрешенным использованием: под многоквартирный дом, с адресным описанием: <адрес> для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес>. Кроме того, указанным расположением изъято жилое помещение, общей площадью № кв.м. (<адрес>) в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес>. На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городской округ <адрес> признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью №2 кв.м.. На основании данного соглашения ФИО5 были перечислены денежные средства в размере № рублей. Между тем согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения почтовой связью и размещения информации на официальном сайте Калининского районного суда. Судебная корреспонденция вернулось в адрес суда за истечением срока хранения. Об уважительности причины неявки ответчик суду не сообщил; заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не поступало.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> издано распоряжение № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. и жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе находящейся в данном доме <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ <адрес> в лице директора Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> и ФИО5 было заключено соглашение, на основании которого муниципальное образование городской округ <адрес> выкупило принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – <адрес> за № рублей, при этом ФИО5 обязался обеспечить освобождение спорного жилого помещения и снять всех лиц с регистрационного учета, передав квартиру по акту приема-передачи в течение № дней со дня выплаты ему возмещения за изымаемое жилое помещение (л.д. 10-11,12).

Денежные средства в сумме № рублей были зачислены на счет ФИО5 (л.д. 16), при этом <адрес> была передана ФИО5 муниципальному образованию городской округ <адрес> по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Право муниципального образования городской округ <адрес> на спорное жилое помещение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что с переходом права собственности на <адрес> к муниципальному образованию городской округ <адрес> ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому требование Администрации <адрес> о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-199, ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.