Решение № 2-3731/2024 2-3731/2024~М-2940/2024 М-2940/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-3731/2024

Дело №2-3731/2024


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 декабря 2024 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО6,

с участием адвокатов – ФИО7, Тыс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, третье лицо Управление МВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>, Республики Крым, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит указанное домовладение, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, родственники предыдущего собственника жилого дома, в доме не проживают, личных вещей в нем не имеют, участие в оплате коммунальных услуг не несут, снять регистрацию своего места проживания в добровольном порядке не желают, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования по тем же основаниям, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, адвокаты ФИО7, Тыс О.А., представляющие интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Заслушав пояснения представителя истца, адвокатов ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО8 жилой <адрес>, Республики Крым.

Согласно сообщения МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в спорном домовладении.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики по делу членами семьи собственника квартиры не являются, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.