Решение № 2-4348/2017 2-4348/2017~М-4472/2017 М-4472/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4348/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4348/17 по иску ООО «Долговой Центр» к ФИО1 И.ичу, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Долговой Центр» обратился с ответчикам, которым просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры по данному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Вышеуказанное жилое помещение было передано истцу в счет погашения долга. Согласно выписке из домовой книге по состоянию на <дата>., а также акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. <дата> в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое ответчиками добровольно не выполнено.

В судебное заседание истец представителя не выделил, извещены, письменно просили рассматривать дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Отдел миграционного учета МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился, извещены.

Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району, городским округам Бронницы и Жуковский в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> настоящее время является истец ООО «Долговой Центр», что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Вышеуказанное жилое помещение было передано истцу в счет погашения долга.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

<дата> в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое ответчиками добровольно не выполнено.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, в настоящее время собственником квартиры является ООО «Долговой Центр», то в связи с переходом права собственности ответчики утратили право пользования жилым помещением. В связи с чем, следует признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Долговой Центр» - удовлетворить.

Признать ФИО1 И.ича, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры по данному адресу.

Взыскать с ФИО1 И.ича, ФИО3 в пользу ООО «Долговой Центр» расходы по государственной пошлине в размере <...> рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Д.А. Аладин