Решение № 2-284/2018 2-284/2018~М-205/2018 М-205/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-284/2018

Дело № 2-284-2018 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 24 октября 2018 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

при секретаре Клипа Т.А.,

а также с участием

представителя прокуратуры Михайловского района

Алтайского края ФИО3,

истца ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от ФИО4 к ФИО5 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, согласно доводам, которого истец и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В данном жилом доме с согласия истца также стал проживать ответчик ФИО5, с которым брак не был зарегистрирован, и который в настоящее время не является ей ни родственником, ни супругом, каких-либо письменных договоров (о найме, безвозмездного пользования и др.) истец с ним не заключал, по данному адресу ответчик не зарегистрирован, в добровольном порядке ответчик не желает выселяться.

В судебное заседание ответчик ФИО5, представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Михайловскому району, третьи лица ФИО2 и ФИО1, - не явились, надлежащим образом извещены, возражений на иск и заявлений об отложении не поступило.

От представителя третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Михайловскому району поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца ФИО4, поддержавшую исковые требования в полном объеме, выслушав представителя прокуратуры Михайловского района Алтайского края ФИО3, не возражавшую об удовлетворении исковых требований в полном объеме, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО1, каждый, по 1/3 доли, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31), выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 51-62), справкой КПК «Гарантия» (л.д. 74), уведомлениями (л.д. 81-82).

Согласно справки администрации Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), домовой книги (д.д. 8-9), ответчик ФИО5 по адресу: <адрес> в <адрес>, - не зарегистрирован, не входит в состав семьи истца.

Из пояснений истца ФИО4 в суде следует, что по последнему известному месту жительства ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ею были направлены требования к ответчику о необходимости освободить жилую площадь в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, данные требования не выполнены, что также подтверждается кассовым чеком и почтовым уведомлением о вручении данного письма ФИО5 (л.д. 15-16).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО5 в настоящее время не является членом семьи ФИО4, между собственниками жилого дома и ФИО5 никаких соглашений не заключалось, но он отказывается освободить жилую площадь.

По информации МП Отд МВД России по Михайловскому району ФИО5 в Михайловском районе зарегистрированным и снятым с регистрационного учета не значится (л.д. 24).

Из характеристики на ФИО5 следует, что он действительно проживает по <адрес> в <адрес>, склонен к употреблению спиртных напитков, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности (л.д. 47-50), характеризуется в целом неудовлетворительно (л.д. 43), по данным СООП (л.д. 44-46) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд признает доводы искового заявления ФИО4 о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении без предоставления другого жилого помещения, - обоснованными. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи ФИО4 в настоящее время не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жильем не заключалось, спора о праве собственности между сторонами нет.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а поэтому считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

ФИО5 признать прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, расположенным по <адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

ФИО5 признать прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, расположенным по <адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий: И.Е.Иванова