Решение № 2-307/2018 2-307/2018 ~ М-263/2018 М-263/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-307/2018

Дело № 2-307\2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Молярова А.А.

при секретаре Селезневе О.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области ФИО2,

21 июня 2018 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к администрации Цацинского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Цацинского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10.

Требования мотивирует владением данным земельным участком более 20 лет. В обоснование требований указал, что с 1990 года он совместно со своей семьей зарегистрирован и проживает в жилом доме, общей площадью 58,9 кв.м., расположенном по адресу <адрес> Данное жилое помещение ему было предоставлено совхозом «Цацинский», как работнику совхоза. В последствии совхоз был реорганизован в СПК «Цацинский». Однако документы на предоставление дома, как и документы, подтверждающие право собственности СПК "Цацинский" не сохранились. Также данный дом на балансе в администрации ни Цацинского сельского поселения, ни администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области не состоит и в реестре муниципальной собственности не значится. На протяжении длительного времени он пытается оформить права на данное жилое помещение. Он более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым помещением, как своим собственным, несет бремя по его содержанию, осуществляет капитальный и текущий ремонты, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов. Право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) ни за кем не зарегистрировано, и в реестре муниципального имущества отсутствует.

Истец ФИО4, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Цацинского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указав, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 совхозом «Цацинский» как работнику совхоза и с 1990 года ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым помещением, как своим собственным, несет бремя по его содержанию, осуществляет капитальный и текущий ремонты. Каких либо документов на предоставление дома ФИО4, как и документы, подтверждающие право собственности СПК "Цацинский" не сохранились. Также данный дом на балансе в администрации ни Цацинского сельского поселения, ни администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области не состоит и в реестре муниципальной собственности не значится.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили. Заявленные требования признали в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области ФИО2 в судебном заседании, возражений против удовлетворения иска не представил, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда

Представители заинтересованных лиц Управления Россреестра по Волгоградской области в Светлоярском районе, отдела опеки и попечительства администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил. Заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО4

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанный с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Судом установлено, что истец ФИО4 с 1990 года совместно со своей семьей зарегистрирован и проживает в жилом доме, общей площадью 58,9 кв.м., расположенном по адресу <адрес>. Данное жилое помещение истцу было предоставлено совхозом «Цацинский», как работнику совхоза. В последствии совхоз был реорганизован в СПК «Цацинский». Однако документы на предоставление дома, как и документы, подтверждающие право собственности СПК "Цацинский" не сохранились. Также данный дом на балансе в администрации ни Цацинского сельского поселения, ни администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области не состоит и в реестре муниципальной собственности не значится. На протяжении длительного времени он пытается оформить права на данное жилое помещение. ФИО4 более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым помещением, как своим собственным, несет бремя по его содержанию, осуществляет капитальный и текущий ремонты, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов. Право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) ни за кем не зарегистрировано, и в реестре муниципального имущества отсутствует.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: копией технического паспорта на жилой дом (л.д.6-14), копиями обращения ФИО4 и ответов на обращения (л.д.14-19), копиями ответов архивного отдела администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (л.д.20-21), копией справки о составе зарегистрированных и проживающих (л.д.22), копиями выписок из ЕГРПН (л.д.24-28), копией справки Цацинского сельского поселения (л.д.29), копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д.30-31), копией сообщения об отказе в регистрации прав (л.д.32-33), а также выпиской из ЕГРЮЛ и справкой о составе зарегистрированных и проживающих, представленных в судебное заседание.

С учетом исследованных доказательств, суд приходи к выводу, что истец ФИО4 в течение более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома, общей площадью 58,9 кв.м. расположенного по адресу <адрес> и данные обстоятельства не оспорены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 <данные изъяты> к администрации Цацинского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании права собственности в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности, на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2018 г.

Председательствующий: А.А. Моляров