Решение № 2-4947/2017 2-4947/2017~М-4252/2017 М-4252/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-4947/2017

Дело №2-4947/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению лунина ла к Администрации Сергиево-Посадского района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

лунина ла, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства, признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2, в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление поддержал и пояснил, что на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от 24.05.1993г. № ФИО1 был выделен в собственность земельный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства и выдано свидетельство о праве собственности на землю 3070/8. В указанном свидетельстве была допущена ошибка в части указания площади земельного участка в графе «Всего, га», а именно указана площадь земельного участка 0,57 га, в то время как правильная площадь участка составляет 569, 5 кв.м. Представитель указал, что в настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от 03.06.1993г. неправильно указана площадь земельного участка. Пояснил, что истец обратилась с заявлением в Управление Росреестра о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке как о ранее учтенном, в чем ей было отказано. Указанные обстоятельства не позволяют ей в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок.

Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельным участком по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства и признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась оставила вопрос по требованиям ФИО1 на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Вестник связи» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого усматривается, что третье лицо поддерживает заявленные исковые требования. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Обратившись в суд, ФИО1. просит установить факт владения на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства и признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Вестник связи» и выдачи свидетельств» ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., для ведения садоводства и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 03.06.1993г.(л.д.8-10).

Однако в указанном свидетельстве имеется ошибка в части указания площади земельного участка, указана площадь 0,57 га, а фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 569, 5 кв.м. (л.д.8-10).

Из выписки из постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от 17.10.2011г. №1376-ПГ «О внесении изменений в приложение Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 24.05.1993г. № 792/2» усматривается, что в приложении к постановлению Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 24.05.1993г. №792/2 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Вестник связи» и выдачей свидетельств» в пункте 5 слова «569,5» заменить словами «569,5 кв.м.» (л.д.9), из кадастрового паспорта земельного участка, усматривается, что площадь земельного участка составляет 569,5 кв.м. (л.д. 11), из справки СНТ «Вестник связи» усматривается, что ФИО4 является членом СНТ «Вестник связи» и ей выделен земельный участок № по адресу: <адрес> площадь которого составляет 569 кв.м (л.д.15).

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 в данной части.

Кроме того, обратившись в суд истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства в порядке бесплатной приватизации.

Установлено, что решением регистрирующего органа от 15.05.2017 года № МО-17/РКФ-173950 ФИО1 было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, одной из причин отказа явилось нарушение норм предоставления земельного участка в части предельного максимального размера земельного участка предоставляемого для ведения садоводства, согласно п.1.1.2 Решения Малого совета Народных депутатов Московской области от 16.12.1992 года № 4/28 (л.д. 13).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 264 - 268, 194-199 ГПК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования лунина ла к Администрации Сергиево-Посадского района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения и пользования лунина ла на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства.

Признать за лунина ла право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 569, 5 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

-
Судья М.А. Миридонова