Решение № 2-497/2021 2-497/2021~М-410/2021 М-410/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-497/2021

Дело № 2-497/2021

27RS0020-01-2021-001338-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.Н. Головиной,

с участием:

- истца ФИО6,

при секретаре Исаченковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым требованием к ответчику, обосновывая это тем, что в г. Николаевске-на-Амуре по адресу <адрес> проживала ФИО1, мать мужа истца, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследство умершей состояло из каркасно-засыпного жилого дома, площадью 56,3 кв.м., и земельного участка площадью 980,00 кв.м., в наследство вступило трое детей умершей, мужу истца ФИО2 согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 28 января 1995 года стало принадлежать 326,7 кв.м земельного участка и 18,7 кв.м. жилого дома, данный участок использовался мужем истца, ФИО2, для ведения огородничества, 17 июля 2019 года муж истца ФИО2 умер, истцом было подано заявление о вступлении в наследство как единственной наследницей, на земельный участок 326,7 кв.м. истцу было отказано в получении наследства, нотариус мотивировала свой отказ тем, что после 1998 г. покойному мужу истца необходимо было зарегистрировать этот участок в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, покойный муж истца ФИО2 этого не сделал по причине неведения и незнания законодательных актов, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок, однако с 1995 г. покойным мужем истца принимались все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния данного земельного участка, за все время владения им указанным земельным участком никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. Покойный муж истца всегда пользовался и владел данным земельным участком как своим собственным: исправно платил земельный налог, обрабатывал и облагораживал его, в виду того, что покойный муж истца ФИО2 на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным, истец полагает необходимым признать за собой как за наследницей право собственности на данное имущество, в связи с чем просит суд признать за ней как за наследницей умершего супруга право собственности на земельный участок площадью 326,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные исковые требования, уточнив их по кадастровому номеру участка, просит признать за ней как за наследницей умершего супруга право собственности на земельный участок, площадью 326,7 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на момент смерти супруга они находились с ним в зарегистрированном браке, проживали совместно, вели общее совместное хозяйство и находились друг у друга на иждивении, совместно много лет пользовались данным земельным участок, обрабатывали его, ухаживали за ним, в том числе и истец, сам земельный участок разделен на три равных доли, одна из которых принадлежит на праве собственности истцу ФИО6, вторая доля ее покойному мужу ФИО2 а третья – ФИО3 на которую истец не претендует, она просит зарегистрировать на праве собственности в порядке наследования за ней долю умершего супруга ФИО2. с кадастровым номером земельного участка №, площадью 326,7 кв.м.

В судебное заседание ответчик в лице представителя администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края не явился, извещены в надлежащем порядке о месте и времени рассмотрения дела, до начала рассмотрения дела по существу представили письменный отзыв на исковое заявление истца, в котором указали суду просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и высылки им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие ответчика в лице представителя, по имеющимся в деле материалам, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании допрошенная по правилам свидетеля ФИО7 по существу дела показала, что является родной дочерью истца и покойного ФИО2., после разъяснений ей положений ст.51 Конституции РФ, показания по делу давать пожелала, указав, что является единственным ребенком истца и покойного ФИО2 она не возражает об оформлении права собственности доли умершего отца на истца как ее мать, более того, она писала у нотариуса отказ от наследства в пользу матери, на момент смерти ее отца, истец и покойный отец состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно, вели общее совместное хозяйство, находились друг у друга на иждивении, постоянно обрабатывали данный земельный участок полностью, сам дом сейчас непригоден для проживания, используется ими как дача, истец и по настоящее время продолжает возделывать земельный участок по мере сил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.1995 г., выданного государственным нотариусом Николаевской-на-Амуре государственной нотариальной конторы Хабаровского края, наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., являются в равных долях каждый: дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО2, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося в г<адрес> и расположенного на земельном участке 980 кв.м. (л.д.7).

Согласно свидетельства о № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, ФИО2, <данные изъяты> ФИО2 и ФИО8 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС г. Николаевска-на-Амуре, с присвоением жене фамилии – ФИО6 (л.д.9).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от 09.08.1995 г., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Николаевского района, ФИО2 принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 326,7 кв.м. по адресу: <адрес> под индивидуальный жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства (л.д.10-11).

Согласно выписки из ЕГРН от 24 мая 2021 г. границы земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 326,7 кв.м., не установлены, правообладателем данного земельного участка является ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН от 31 мая 2021 г. границы земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 326,7 кв.м., не установлены, правообладателем данного земельного участка является ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН от 31 мая 2021 г. границы земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 326,7 кв.м., не установлены, правообладателем данного земельного участка является ФИО6

Как установил суд, согласно трех выписок по адресу: г<адрес> имеется три земельных участка, каждый из которых площадью 326,7 кв.м., правообладателем одного из них является истец ФИО6 (с кадастровым номером № еще одним правообладателем является покойный муж истца – ФИО2. (с кадастровым номером №).

29.08.2019 г. нотариусом Николаевской-на-Амуре нотариальной конторы ФИО9 было заведено наследственное дело № 97 после смерти умершего ФИО2, согласно документов которого наследником всего имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала истец – ФИО6, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Как установил суд, истец является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя – своего супруга ФИО2., вступила в право наследования по закону в отношении имеющегося ко дню смерти ФИО2 имущества, став полноправным собственником указанного имущества, при этом дочь истца ФИО5. как второй наследник первой очереди отказалась от вступления в права наследования в пользу матери - истца ФИО6

Как установил суд, фактически по указанному адресу: <адрес>, существуют и находятся три земельных участка равными площадями 326,7 кв.м., право собственности на которые принадлежат истцу, ее покойному супругу и ФИО3 в отношении земельного участка, принадлежащего покойному мужу истца (кадастровый номер: №) истец не смогла зарегистрировать право собственности в порядке наследования, поскольку как указала истец, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виду отсутствия информации о постановке данного земельного участка на учет в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.

Вместе с тем, в связи с тем, что земельный участок площадью 326,7 кв.м. существует как документально, так и фактически, что подтверждено выше исследованными материалами дела, истец имеет право в порядке наследования признать за собой право собственности на указанный земельный участок площадью 326,7 кв.м. (с кадастровым номером №), ранее принадлежащего покойному супругу ФИО2 как наследник 1 очереди – переживший супруг умершего наследодателя, поскольку иные наследники право истца не оспорили, с заявлениями о принятии наследства и (или) вступлении в наследство не обращались.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, отсутствие сведений в ЕГРН относительно земельного участка общей площадью 326,7 кв.м. по адресу: <адрес>, в силу вышеприведенного законодательства, не является препятствием для признания за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования, на основании выданного на данный земельный участок документа-основания: свидетельства о праве собственности № от 09.08.1995 г., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Николаевского района ФИО2

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика в порядке положений ст.98 ГПК РФ, поскольку со стороны ответчика какие-либо права и интересы истца не нарушались и не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО6, <данные изъяты> приобретшей право собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 326,7 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, на основании свидетельства о праве собственности № № от 09 августа 1995 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Николаевского района.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья Е.Н. Головина