Решение № 2-755/2017 2-755/2017~М-677/2017 М-677/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-755/2017

Дело № 2-755/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Лоншаковой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Концовой А..,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что он является собственником ? доли <адрес> в п. Чернышевск на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Также в данной квартире зарегистрированы и проживают на праве общей долевой собственности супруга АВВ и сыновья КВВ., ААВ С момента заключения договора купли-продажи квартиры ответчик не снялся с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем препятствует истцу, как собственнику полноценно пользоваться квартирой. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, в п.Чернышевск, Чернышевского района Забайкальского края и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал показания аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО2, извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, являющемуся и местом регистрации по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебное извещение возвращено почтовой службой с пометкой «не проживает».

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 АВВ., КВВ., ААВ приобрели право собственности каждый по ? доли указанной квартиры каждый, им были выданы свидетельство о государственной регистрации права, которое было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю 27.08.2014г.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось.

Учитывая, что регистрация в принадлежащем на праве собственности ФИО1 и членам его семьи в жилом помещении, существенным образом ограничивает, истцу право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Сам факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении в силу ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчика самостоятельных прав на жилое помещение в частности право пользования спорным жилым помещением.

В учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес> заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд.

Судья: А.В. Мусихин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.