Решение № 2-576/2018 2-576/2018~М-524/2018 М-524/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-576/2018

Дело №2-576/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Г.Глазковой,

при секретаре Клениной М.С.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 24 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование ссылаясь на ст.10 ЖК, ст.ст.160, 209, 304, 671, 674, 680 ГК РФ, ст.3 Федерального закона №-I от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и указав, что на основании договора на передачу жилья в собственность в результате приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она услышала от посторонних лиц, что со слов ответчика, он купил у нее дом, зарегистрирован в нем, а она живет у него, как прислуга. В администрации Баррикадского сельского поселения она установила, что ответчик действительно зарегистрирован в ее доме, хотя она на это согласия не давала, в ее дом он никогда не вселялся и не проживал в нем. Без присутствия и заявления ответчика ей было отказано в снятии его с регистрационного учета, что препятствует ее владению домом в полной мере. С ДД.ММ.ГГГГ она не имеет сведений о местонахождении ответчика.

Заслушав истицу, поддержавшую заявленные требования по указанным основаниям, назначенного судом представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно – ФИО3, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному заместителем председателя Баррикадского сельского Совета Исилькульского района Омской области, истица приобрела жилой дом общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой 57,7 кв.м. в <адрес>.

Постановлением администрации Баррикадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому кадастровый №, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации Баррикадского сельского поселения, в доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, отмечено, что не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Свидетель ФИО показала в судебном заседании, что периодически навещает брата, проживающего по соседству с истицей, с ФИО2 знакома, знает, что он проживал в <адрес> у своего брата на соседней улице, проживал ли он в доме истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ. не знает, где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Свидетель Свидетель №1 показал суду, что ФИО2 – его родной брат, переехал в РФ из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, сначала проживал у него, по месту жительства не регистрировался. Затем около пяти-шести лет проживал одной семьей с истицей в ее доме, выехал в ДД.ММ.ГГГГ гг. Он сам видел, как ФИО2 приехал на автомобиле и забрал все принадлежащие ему вещи из дома истицы. После этого ФИО2 проживал какое-то время у сестры в <адрес>, где живет в настоящее время ему неизвестно, иногда звонит с разных номеров телефонов, в последний раз звонил около трех месяцев назад из <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В силу ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик, который зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истице, утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что с 2003 года он фактически в нем не проживает, выселился и выбыл на иное место жительства, в доме не имеется принадлежащих ему вещей, каких-либо данных о наличии у истицы обязанности сохранять за ним право пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.Г.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2018 года.