Решение № 2-308/2019 2-308/2019~М-118/2019 М-118/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2-308/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием истцов ФИО1 и Хусейна Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308 по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили прекратить их право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделить им в долевую собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений № площадью <данные изъяты> кв.м 1-й этаж и помещения № площадью <данные изъяты> кв.м 2-й этаж, доля в праве ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, Хусейна Л.А. – <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 свои требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснив, что спорный дом находился в долевой собственности истцов и ответчика. Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен его раздел, в собственность ответчика ФИО4 была выделена часть дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вопрос о выделении второй части не разрешался. Вторая часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, остается в долевой собственности истцов, при этом доли в праве долевой собственности меняются и становятся у ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, Хусейна Л.А. – <данные изъяты>.

Истец ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась, о чем написала в заявлении.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В пунктах 6 – 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

По смыслу закона раздел дома предполагает выделение сторонам изолированных частей дома, пригодных к проживанию и обеспеченных отдельными системами коммуникаций (отопления, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и т.д.).

По делу установлено, что истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, Хусейна Л.А. – <данные изъяты>.

Собственником <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на вышеуказанный дом являлась ответчик ФИО4

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 в собственность выделена часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м и помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, право долевой собственности ФИО4 на дом прекращено.

Вопрос о выделении в собственность истцов другой части жилого дома не разрешался.

Поскольку на основании решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома, то в долевую собственность истцов надлежит выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений № площадью <данные изъяты> кв.м, 1-й этаж и № площадью <данные изъяты> кв.м, 2-й этаж, доля в праве ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, Хусейна Л.А. – <данные изъяты>. При этом право долевой собственности истцов на весь дом подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Право общей долевой собственности ФИО1, доля в праве <данные изъяты>, ФИО2, доля в праве <данные изъяты>, и ФИО3, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Выделить в долевую собственность ФИО1, доля в праве <данные изъяты>, ФИО2, доля в праве <данные изъяты>, и ФИО3, доля в праве <данные изъяты>, часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, 1-й этаж и помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, 2-й этаж, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 января 2019 года.

Судья С.П.Золотухина