Решение № 2-303/2017 2-303/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-303/2017

2-303/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Колосовка 07.11.2017г.

Судья Колосовского районного суда Омской области Куминов В.В.

при секретаре Грибковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Колосовский районный суд обратился ФИО1 к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, по следующим основаниям. Указанная квартира принадлежит по праву собственности истцу, ответчик не является родственником и членом семьи, был зарегистрирован предыдущим собственником. Согласно п. 10 договора купли-продажи собственник обязан был снять с регистрационного учета всех членов семьи. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, его место жительства не известно. Когда истец обратилась в миграционный пункт ОМВД России по Колосовскому району, ему отказали в снятии с регистрационного учета без личного участия ответчика. Снятие регистрационного учета необходимо для восстановления прав собственника на свободное распоряжение собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал заявленные требования и дал подробные пояснения по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ввиду неизвестного места жительства ответчика ФИО2 судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представителем ответчика адвокат Шишкин В.Е., который вопрос разрешения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из обстоятельств, ответчик зарегистрировался по указанному адресу, но фактически не проживает, о чем свидетельствует длительность его отсутствия по месту регистрации. Приобретение истцом дома, расположенной по <адрес> в д. <адрес> подтверждается представленными суду доказательствами, в частности договором купли-продажи, выпиской из ЕГРП о государственной регистрации права.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации, на жилую площадь, принадлежащую на праве собственности ФИО1, не претендует. Постоянное проживание ответчика в другом месте подтверждено теми обстоятельствами, что он длительное время не проживает по месту регистрации, не пользуются жилым помещением.

Регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать, что ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> д. <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу д. Квашнино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд в течение месяца.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>