Решение № 2-1483/2025 2-1483/2025~М-1428/2025 М-1428/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-1483/2025

07RS0006-01-2025-002888-10

Дело №2-1483/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года КБР, г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи –Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в Прохладненский районный суд поступило заявление местной администрации с.<адрес> муниципального района КБР о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение дорожного транспорта (автодорога), протяженность 245 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, подъезд к детскому саду <адрес> с кадастровым номером: №.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права не недвижимое имущество, по заявлению администрации с.<адрес> объект недвижимого имущества – – сооружение дорожного транспорта (автодорога), протяженность 245 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, подъезд к детскому саду <адрес> с кадастровым номером: № был принят на учет под № КУВД-001/2025-№ от ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В течение трёх месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, собственник недвижимого имущества неизвестен. Спор о праве отсутствует.

Определением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ заявление местной администрации с.<адрес> муниципального района КБР принято к производству.

Заявитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявленные требования без их участия, просил их удовлетворить.

Привлеченное в рамках рассмотрения дела заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КБР, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, об отложении не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно его преамбуле, в соответствии с Конституцией Российской Федерации устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определяет государственные гарантии его осуществления. В рамках этих общих принципов им закрепляются и правовые основы компетенции муниципальных образований, включая определение содержания и состава вопросов местного значения, их дифференциацию по типам муниципальных образований, установление полномочий органов местного самоуправления по решению таких вопросов, а также прав органов местного самоуправления на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения.

В связи с вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» на основании свидетельства о государственной регистрации Устава муниципального образования сельского поселение Учебное Прохлапдненского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № и решением Учебненского сельского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации п.<адрес> и Лесного № от ДД.ММ.ГГГГ администрация п.<адрес> и <адрес> КБР переименована в администрацию с.<адрес> КБР.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Включению в реестр муниципальной собственности спорного имущества должна предшествовать процедура, предусмотренная частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

При этом пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Улицы и проезды, наряду с иными территориями, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, являются территориями общего пользования (пункт 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейными объектами являются - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено, что на территории муниципального образования с.<адрес> муниципального района КБР имеется – сооружение дорожного транспорта (автодорога), протяженность 245 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, подъезд к детскому саду <адрес> с кадастровым номером: №

На основании заявления местной администрации с.<адрес> муниципального района КБР в соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ, данный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Также в ЕГРН содержатся сведения о годе завершения строительства дороги 1975 г., вид разрешенного использования: автомобильная дорога улично-дорожной сети сельского поселения, назначение которой - сооружение дорожного транспорта, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, при этом данные о собственнике объекта отсутствуют.

Из ответа по запросу суда Минимущество КБР от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект в реестре государственного имущества КБР не учитывается.

Из ответа ТУ Росимущества в КБР на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества не числится.

Из ответа филиала ГБУ «МФЦ КБР» от ДД.ММ.ГГГГ №.2-03/611 инвентарное дело на данный объект недвижимости в архив на хранение не поступало.

Факт существования автомобильной дороги (дорожного полотна) как объекта недвижимого имущества и ее бесхозяйность судом установлена и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что объект недвижимости никем не используется и прав на него никто не заявлял, в реестре федеральной и муниципальной собственности он не состоит, соответственно собственника сооружения дорожного транспорта (автодорога), протяженность 245 м., расположенного по адресу: КБР, <адрес>, подъезд к детскому саду <адрес> с кадастровым номером: 07:04:1800002:474, не имеется, наличие спора о праве не установлено, требования п.п.1,2 ч.3 ст.225 ГПК РФ заявителем выполнены. В связи с вышеизложенным, заявленные требования местной администрации с.<адрес> муниципального района КБР о признании за ней права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление главы сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать объект недвижимости – сооружение дорожного транспорта (автодорога), протяженность 245 м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>, подъезд к детскому саду <адрес> с кадастровым номером: №, бесхозяйным имуществом.

Признать за местной администрацией сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР право муниципальной собственности на объект недвижимости – сооружение дорожного транспорта (автодорога), протяженность 245 м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>, подъезд к детскому саду <адрес> с кадастровым номером: №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского

районного суда КБР Ф.С.Шабатукова