Решение № 2-5587/2017 2-612/2018 2-612/2018 (2-5587/2017;) ~ М-4966/2017 М-4966/2017 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-5587/2017

Дело №2-612/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Э.А.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, согласно которому просила:

- установить принадлежность правоустанавливающего документа, а именно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Юдинской Государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 116,4 кв.м., жилой площадью 83,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

- признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером ... общей площадью 116,4 кв.м., жилой площадью 83,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

- признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером ..., общей площадью 116,4 кв.м., жилой площадью 83,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: : <адрес>. Наследниками после смерти супруга является истец и их трое детей. Для оформления наследства он обратилась к нотариусу в установленный законом срок, было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>, но площадь жилого дома указана не была. Управлением федеральной службы кадастра и картографии регистрация права собственности вышеуказанного жилого дома была приостановлена, поскольку в правоустанавливающем документе неверно указана фамилия истца, а именно: вместо «Чининова», указано «ФИО9 - ФИО4». Кроме того согласно кадастрового паспорта площадь вышеуказанного жилого дома составляет 116,4 кв.м., что значительно отличается от площади указанной в правоустанавливающем документе, в свидетельстве о праве на наследство по закону площадь дома не указана. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика ИК ЗМР РТ ФИО5 действующий на основании доверенности, требования относительно установления принадлежности правоустанавливающего документа оставил на усмотрение суда, остальные требования не признал.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства согласно статье 1152 ГК РФ наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в соответствии со статьёй 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 зарегистрировали брак, согласно свидетельству о регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО4 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и отделом коммунального хозяйства Исполкома Зеленодольского Городского Совета депутатов трудящихся, заключен договор № о предоставлении истцу в бессрочное пользование земельного участка № по ул.<адрес>ю 437 кв.м. для строительства жилого дома, удостоверенный нотариусом Юдинской Государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за № (л.д.16).

Из пояснения истца следует, что в ... она совместно с супругом ФИО3 построили бревенчатый жилой дом общей площадью 48,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора дарения подарила ФИО3 ? долю принадлежащего ей на праве личной собственности жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (л.д.17).

Так же из пояснения истца усматривается, что в 1970 году к жилому дому, расположенному по адресу: РТ, <адрес> истцом совместно с супругом возведен пристрой, общей площадью 7,0 кв.м., в 1983 году возведен пристрой общей площадью 13,3 кв.м., а в 1991 году возведен пристрой общей площадью 37,6 кв.м.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> данный жилой дом имеет инвентарный №, состоит из строений литерами А,А1,А2,А3,А4, площадь всех частей здания составляет 116,4 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 116,4 кв.м., жилая площадь составляет 83,1 кв.м. <адрес> указанная в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ увеличилась на 46,21 кв.м., в связи с фактическим уточнением размеров помещений, изменения назначения помещений и возведения пристроев (л.д.5-13).

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 116,4 кв.м. (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратилась супруга ФИО1, а дети ФИО7, ФИО6, ФИО8 от причитающейся им доли в наследстве отказались в пользу матери ФИО1 (л.д.29-76).

ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО3 без указания площади жилого дома (л.д.76).

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о регистрации права собственности в отношении жилого дома расположенного по адресу: РТ, <адрес>, однако регистрация действий приостановлена (л.д.21), поскольку фамилия истца в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома указана «ФИО10» вместо «ФИО1» (л.д.16), кроме того согласно технического паспорта площадь жилого дома составляет 116,4 кв.м. (л.д.5-13), что значительно отличается от площади указанной в договоре № (л.д.16) и в договоре дарения (л.д.17).

Согласно заключению назначенной судом по делу экспертизы, проведенной ООО «Центр экспертизы недвижимости», № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, противопожарных норм, механической безопасности, безопасности пребывания, действующих на территории Российской Федерации. Сохранение данного жилого дома с пристроями угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д.82-117).

Как пояснила истец, ее фамилия в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома указана «ФИО10» вместо «ФИО1» что препятствует ей в оформлении прав на жилой дом.

Таким образом, судом установлено, что согласно свидетельства о регистрации брака, истице после регистрации брака присвоена фамилия ФИО1, при таких обстоятельствах, суд считает требования об установлении принадлежности правоустанавливающего документа, а именно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 при жизни открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался жилым домом с пристроями под литерами А1,А2,А3,А4, по адресу: РТ, <адрес>, как своим собственным, следовательно, приобрел право собственности на это имущество. Доказательств того, что сохранение данных построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан ответчиком не предоставлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ? доли жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью жилого <адрес>,4 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, о признании за истцом права собственности на ? долю данного жилого дома в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, признании за истцом права собственности на ? долю данного жилого дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить ФИО1 принадлежность правоустанавливающего документа, а именно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Юдинской Государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, выданного на имя ...-ФИО1.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 116,4 кв.м., жилой площадью 83,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 116,4 кв.м., жилой площадью 83,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 13 года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 116,4 кв.м., жилой площадью 83,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 19.05.2018.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья