Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-161/2017

Дело <Номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А., при секретаре Сазоновой Л.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Большеподовеченское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Большеподовеченское сельское поселение Милославского района Рязанской области о признании права собственности. В обоснование требований истец указал, что он на основании договора на передачу и продажу дома в собственность граждан является собственником дома, расположенного по адресу: <Адрес>. При составлении договора на первой странице неверно было указано его отчество, как «Витальевич», на второй странице того же договора отчество указано верно - «Анатольевич». Также неверно указано отчество в регистрационном удостоверении «Витальевич». Внести исправления в указанный договор и регистрационное удостоверение не представляется возможным. Его право собственности на долю в данном жилом доме другими собственниками не оспаривается. В связи с чем, истец просит признать его право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

Ответчик глава администрации муниципального образования - Большеподовеченское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании пояснила, что действительно при составлении договора произошла ошибка, и просила иск удовлетворить.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в суд не прибыли, просили рассмотреть иск в их отсутствии.

Заслушав объяснения истца, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <Дата> дом, расположенный по адресу: д. Селезневка, <Адрес> комитетом по управлению муниципальным имуществом передал в собственность ФИО2, ФИО5 ФИО6, ФИО7. в собственность. На второй странице договора в п. 6 указаны покупатели, в том числе ФИО1. Данный факт усматривается из договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от <Дата>.

В соответствии с регистрационным удостоверением от <Дата><Номер> квартира в <Адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7.

<Дата> родился ФИО1. Родители: отец - <ФИО>3, мать - ФИО2. Данный факт подтверждается свидетельством о рождении <Номер>, выданный Большеподовеченским сельским советом Милославского района Рязанской области <Дата>.

Согласно архивной выписке от <Дата>. <Номер> в <Адрес> значится хозяйство <ФИО>4, кроме нее проживают ФИО1, ФИО7, ФИО3

В соответствии с кадастровой выпиской от <Дата>. <Номер> и постановлением главы муниципального образования Большеподовеченское сельское поселение от <Дата><Номер> жилому дому с кадастровым номером <Номер> присвоен адрес: <Адрес>.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом, суд считает, что при составлении договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан <Дата>, вследствие технической ошибки в пункте 1 договора собственником квартиры вписан ФИО6 вместо ФИО1.

В совокупности оценивая вышеизложенное, оценивая представленные истцом доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сопоставляя их с пояснениями истца и третьего лица, суд приходит к выводу о том, что собственником доли в жилом помещении по адресу: <Адрес> является ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца следует удовлетворить, заменив собственника жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, ФИО6 на ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1 к администрации муниципального образования - Большеподовеченское сельское поселение <Адрес> - удовлетворить.

Внести изменения в регистрационное удостоверение от <Дата><Номер>, считать собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А. Маршанцев