Решение № 2-663/2019 2-663/2019~М-493/2019 М-493/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-663/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцу на праве собственности на основании договора дарения принадлежит спорное жилое помещение, помимо него в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживали и фактически не проживают в настоящее время, личных вещей или иного имущества ответчиков по спорному адресу не имеется, не оплачивают коммунальные услуги и иные платежи, связанные со спорным жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

ФИО7 органа опеки и попечительства по доверенности ФИО10 против иска возражала, просила сохранить право пользования за ответчиками спорным жилым помещением.

ФИО7 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных ФИО7 - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно договору дарения земельного участка и части жилого дома от 28.10.2018г., выписке из ЕГРН от 08.11.2018г., ФИО2 принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 18.06.2019г. ответчик ФИО3 зарегистрирована на спорной жилой площади с 29.08.2007г., ФИО4 с 24.06.2008г., ФИО5 с 27.06.2010г., ФИО6 с 16.03.2016г.

Таким образом, сведения о регистрации свидетельствуют о том, что ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади предыдущим собственником.

Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с ним общего хозяйства, не имеют общего бюджета и предметов обихода, место жительства несовершеннолетних определено с матерью, которые фактически с ней и проживает, следовательно, иск в данной части обоснован и подлежит удовлетворению.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие иного жилья у ответчиков суду не представлено, учитывая доводы ФИО7 опеки и попечительства, суд считает, что за ответчиками надлежит сохранить право пользования жилым помещением до 15.01.2020г.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 до 15.01.2020г.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г. М.