Решение № 2-37/2019 2-37/2019~М-20/2019 М-20/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-37/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. г.Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А..

при ведении протокола секретарем ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5 адвоката Победоносцева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-37/2019 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Белевский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество,

установил:

<адрес> принадлежала на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с Белевским консервным заводом.

ФИО1, отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, являясь посторонним человеком для семьи истца, выехала из г.Белева в неизвестном направлении в <данные изъяты> году.

Истец, являясь наследником к имуществу своих родителей, просит суд установить факт принятия им наследства родителей ФИО1. и ФИО2 и признать за ним право собственности в порядке наследования имущества на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование своих доводов истец указал, что после смерти родителей фактически стал пользоваться квартирой как своей собственной, неся бремя содержания имущества, чем фактически принял наследство.

По тем же основаниям, в силу приобретательной давности, просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО3

В судебном заседании представитель истца адвокат Победоносцев Д.М. требования иска поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что фактически квартира родителей всегда была вторым жильем для истца и при жизни наследодателей.

ФИО3 с родителями ФИО5 не имела родственных связей. Она была больным человеком, и они какой-то период времени осуществляли за ней уход, в силу чего она и была зарегистрирована в их квартире. По этой причине с ее участием и осуществлялась приватизация жилья. В <данные изъяты> году ФИО3 выехала из квартиры в неизвестном направлении и о дальнейшей ее судьбе им ничего не известно. Родители после ее выезда оставались проживать в принадлежащей им квартире до смерти отца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в квартире осталась проживать мать, фактически вступив во владение наследственным имуществом отца. В <данные изъяты> году мать переехала к истцу на постоянное место жительство и проживала с ним до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти истец ФИО5 вступил в права наследника ее имуществом, получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок и денежный вклад в кредитном учреждении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Белевский район в судебном заседании участия не принимал. Представлено суду ходатайство о рассмотрении исковых требований без участия представителя, возражений по иску не заявлено.

Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с Белевским консервным заводом (л.д.24-27).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же может, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке, представленной суду <данные изъяты> ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по день своей смерти совместно с супругой ФИО2 (л.д.14).

Продолжая проживать в квартире, являющейся совместной собственностью, неся бремя содержания этого имущества, ФИО2 фактически приняла наследство супруга, поскольку в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Наследником к имуществу ФИО2 по закону является ее сын ФИО5, истец по настоящему делу. Им получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и денежный вклад (л.д. 11-12).

При этом в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на имущество, принадлежавшее его родителям, - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Разрешая его требования о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на данное имущество, суд приходит к следующему.

Как уже установлено судом, ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Как следует из заявления истца и пояснений его представителя, ФИО3, не являясь членом семьи родителей истца, в <данные изъяты> году выехала из жилого помещения в неизвестном направлении и снята с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на данную квартиру (л.д.8).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1,3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца и его предшественников ФИО1 и ФИО2 при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом суду не известно.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО5 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Брылева