Решение № 2-1900/2018 2-1900/2018~М-1270/2018 М-1270/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1900/2018

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 г. №2-1900

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о понуждении к исполнению требований предписания, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ. истцом на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Дмитровский р-он, <адрес>. В ходе проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в данном доме, а именно : ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома, что выразилось в частичном отсутствии теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления, чем нарушены п.п. 2.6.6, ДД.ММ.ГГГГ, 5.1, ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ, до подачи истцом искового заявления предписание ответчиком не выполнено, по утверждению истца, поэтому истец обратился в суд с указанным иском и просил суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании истца, а именно : провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления многоквартирного <адрес>а. В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в части проведения мероприятий по устранению подтопления подвального помещения указанного жилого дома, т.к. работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления дома были выполнены в ходе рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес> « утв. Постановлением <адрес> от 02.07.2013г. № истец в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, в арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В ходе проведения данной проверки истцом выявлены нарушения : ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома, что выразилось в частичном отсутствии теплоизоляции трубопроводов и отопления, чем нарушены п.п. 2.6.6, ДД.ММ.ГГГГ, 5.1, ДД.ММ.ГГГГ «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда «, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03г. №. Управление и эксплуатацию указанным домом осуществляет ответчик.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику истцом было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени предписание истца ответчиком в полном объеме не исполнено, согласно представленным в материалы дела документам.

За невыполнение требований предписания истцом в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ были направлены для рассмотрения мировому судье <данные изъяты> По результатам рассмотрения материала мировым судьей <данные изъяты> ответчик признан виновным в совершении правонарушения и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты>.

Доводы истца подтверждаются представленными в дело доказательствами.

Суд принимает во внимание, что ответчиком не оспорены представленное в деле предписание истца, а также постановление о привлечении ответчика к административной ответственности в установленные законом сроки.

Таким образом, представленными истцом доказательствами подтверждены доводы истца о том, что на протяжении длительного времени ответчиком не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, что является нарушением прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном доме и оплачивающих услуги за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик уклоняется от выполнения предписания истца в полном объеме, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом уточнения исковых требований, ответчика надлежит обязать исполнить требования, содержащиеся в предписании истца от ДД.ММ.ГГГГ. : провести работы по устранению подтопления подвального помещения многоквартирного <адрес>а в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.161 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: провести мероприятия по устранению подтопления подвального помещения многоквартирного жилого <адрес>а <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: