Решение № 2-700/2018 2-700/2018~М-724/2018 М-724/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-700/2018

№ 2-700/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.11.2018 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., истца, представителя ответчика адвоката Сухининой Ю.Н., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Дальнереченского городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> В обоснование иска указал, что являлся нанимателем муниципального жилого помещения по <адрес> на основании договора социального найма. Ответчик не проживал и забросил этот дом с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, делал текущий и капитальный ремонт, покупал стройматериалы, подключил электроэнергию, заключил договор с Дальэнергосбытом. Ответчик ФИО2 не принимал в ремонте никакого участия, обязательство по оплате за жилье не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел. Ответчик ФИО2 не является членом его семьи, наличие регистрации последнего создало препятствия при приватизации жилого помещения. Администрация ДГО признала жилое помещение, расположенное по <адрес> аварийным и непригодным для проживания, ему было предложено взамен аварийного жилое помещение по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем муниципального жилого помещения по этому адресу на основании договора социального найма, ответчик вписан в договор как член семьи. Считает, что его нарушенные интересы могут быть восстановлены только, если ФИО2 не будет претендовать на выделенное ему жилое помещение, наличие регистрации ответчика создает препятствия при приватизации жилого помещения, а также в получении субсидии на коммунальные платежи, так как в зимний период они огромны.

Истец в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в настоящее время зарегистрирован и проживает по <адрес>, с ним как с нанимателем указанного жилого помещения администрацией Дальнереченского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения, в котором в качестве члена его семьи указан ФИО2 Однако, ФИО2 членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика в лице адвоката конторы адвокатов Дальнереченского района.

Представитель ответчика адвокат Сухинина Ю.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, так как у истца отсутствуют основания для обращения с данным иском в суд, истец не является собственником либо нанимателем спорного жилого помещения.

Представитель ответчика администрации Дальнереченского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, мотивируя тем, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения расположенного по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО2 Согласно заключению «О признании помещения непригодным для проживания» от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по <адрес> признано непригодным. ФИО1 и ФИО2 предоставлено жилое помещение по договору социального найма жилого помещения по <адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого помещения по <адрес> являются ФИО1 и ФИО2, считает, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Свидетель по ходатайству истца фио суду пояснила, что проживает по <адрес>, знает ФИО1 и ФИО2, которые проживали с ней на одной улице. ФИО2 проживал <адрес> номер квартиры не помнит, примерно до ДД.ММ.ГГГГ. Потом там стал жить ФИО1

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск неподлежащим удовлетворению, поскольку у истца отсутствуют основания для обращения с иском в суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что жилое помещение, расположенное по <адрес> является муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа.

ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Хозяйственное управление администрации Дальнереченского городского округа» с истцом ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение по <адрес> что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ заключению о признании помещения непригодным для проживания от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по <адрес> признано непригодным для проживания.

В соответствии с постановлением администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № заседания жилищной комиссии администрации Дальнереченского городского округа, ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма по <адрес> состоящее из <данные изъяты>

Согласно выписке, выданной МКУ «Хозяйственное управление администрации Дальнереченского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям паспорта, истец ФИО1 зарегистрирован по <адрес>

Согласно выписке, выданной МКУ «Хозяйственное управление администрации Дальнереченского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по <адрес>

В силу ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Истец стороной по договору найма жилого помещения, расположенного по <адрес> в настоящее время не является, регистрации в указанном жилом помещении не имеет, собственник жилого помещения с требованием о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не обращался, в связи с этим у истца отсутствует право требования признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, администрации Дальнереченского городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.О. Чупрова