Решение № 2-1204/2024 2-1204/2024~М-966/2024 М-966/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1204/2024

УИД 72RS0010-01-2024-002051-86

Дело № 2-1204/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 23 сентября 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клюка М. А.,

при помощнике судьи Галаманской Т. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2024 по иску Администрации города Ишима к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок, путем демонтажа самовольно установленного объекта,

установил:

Администрация г. Ишима обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно установленного объекта - металлического гаража.

Требования мотивированы тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в число земельных участков, собственности на которые не разграничена. Согласно п. 2 порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ город Ишим, утвержденного постановлением администрации города Ишима от 24.10.2016 г. № 1108, выявление самовольно установленных объектов на территории города Ишима осуществляется департамент и имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ишима (далее по тексту Уполномоченный орган), путем непосредственного их обнаружения на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Ишима, а так же государственная собственность, на которые не разграничена, находящихся на территории города Ишима, а также на основании содержащихся в обращениях юридических лиц, физических лиц сведений о самовольно установленных объектах, Информационно-документационное обеспечение мероприятий по выявлению и сносу (демонтажу) самовольно установленных объектов осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима". Уполномоченный орган, указанный в пункте 2 вышеуказанного Порядка, с момента непосредственного обнаружения самовольно установленного объекта, или поступления обращения о таких объектах в целях сбора информации об объекте и о его владельце осуществляет следующие действия: проводит фотосъемку и составляет акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного нестационарного объекта, по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку; опубликованы в средствах массовой информации и на официальном портале Администрации города Ишима сообщении, с подробным описанием самовольно установленного объекта, места его размещения и требованием о необходимости его демонтажа по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку; размещает копию письменное информации, на фасада самовольно установленного объекта, при этом факт размещения письменной информации на фасаде самовольно установленного объекта фиксируется посредством фотосъемки крупным планом, о чем должностным лицом Уполномоченного органа, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, делается соответствующая отметка в акт выявления объекта с приложением фотографии. Согласно п. 4 Порядка, в случае поступления в администрацию города Ишима сведений, позволяющих установить личность владельца самовольно установленного объекта и его место жительства (при неявке владельца самовольно установленного объекта в администрацию), уведомление направляется владельцу самовольно установленного объекта посредством почтового отправления. Срок для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта составляет 30 календарных дней со дня выдачи (направления) владельцу самовольно установленного объекта уведомления. В случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по era сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, Уполномоченный орган обращается от имени Администрации города Ишима с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд. 26.04.2022 г. был обследован земельный участок, по адресу: <адрес>, где обнаружен самовольно установленный металлический гараж, по результатам данного обследования, был составлен акт обследования земельного участка; обладающего признаками самовольно установленного временногообъекта, с приложением фото таблицы. Дополнительно 02.05.2024 г. на официальном сайте администрации города Ишима Тюменской области и в приложении к газете «Ишимская правда» №36 от 03.05.2024 г. была размещена информация, о том, что 26.04.2024 года выявлен факт самовольного занятия земельного участка путём установки металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Владельцам самовольно установленного объекта необходимо освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта. 03.05.2024 года владельцам самовольно установленного объекта былонаправлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта, однако до настоящего времени гараж не демонтирован. До настоящего времени Ответчиками не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка. Более того, между администрацией города Ишима и ответчиками договорных отношений в отношении спорного земельного участка не имеется, у ответчиков отсутствуют правовые основания занимать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Администрация города Ишима считает, что Ответчики неправомерно использует земельный участок, что в силу вышеназванных норм закона на Ответчиков подлежит возложение обязанности по устранению нарушений прав администрации города Ишима путем освобождения земельного участка от расположенного на нем металлического гаража.

Представитель истца - Администрации г.Ишима по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> образование городской округ город Ишим /л.д. 29-33/.

26.04.2022 г. был обследован земельный участок, по адресу: <адрес>, где обнаружен самовольно установленный металлический гараж, по результатам данного обследования, был составлен акт обследования земельного участка; обладающего признаками самовольно установленного временного объекта, с приложением фото таблицы /л.д. 10, 11, 26,27/.

02.05.2024 г. на официальном сайте администрации <адрес> и в приложении к газете «Ишимская правда» №36 от 03.05.2024 г. была размещена информация, о том, что 26.04.2024 года выявлен факт самовольного занятия земельного участка путём установки металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 24,25/.

03.05.2024 года владельцам самовольно установленного объекта было направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта /л.д. 12,13/, данные уведомления были получены ответчиками /л.д. 14,15/.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2, 3, 4 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, перечислены в ст. 39.1 Земельного кодекса РФ.

Как следует из положения п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 5.8 Правил благоустройства территории города Ишима, утвержденных решением Ишимской городской Думы от 25.02.2010 № 360, установка временных сооружений и временных объектов, временных объектов торговли и общественного питания (павильонов, кафе, киосков, палаток), металлических гаражей осуществляется в порядке, установленном администрацией города Ишима.

Согласно п.3.18.4 названных Правил, в целях обеспечения установленного порядка содержания, санитарной чистоты на городской территории запрещается, в том числе, самовольное размещение гаражей.

Постановлением Администрации г. Ишима от 24.10.2016 №1108 утвержден Порядок выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ город Ишим.

Согласно вышеуказанному Порядку, в случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, Уполномоченный орган в течение 10 дней с момента окончания срока, установленного для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта в добровольном порядке, обращается от имени Администрации города Ишима с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд.

Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что надлежащих доказательств, свидетельствующих о законности нахождения принадлежащего ФИО4 металлического гаража на земельном участке по адресу: <адрес>, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, а соответственно необходимо обязать ответчицу освободить занимаемый ее гаражом земельный участок, путем демонтажа.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком.

С учетом объема нарушенного права, действий, которые должен совершить ответчик по его восстановлению, временных и финансовых затрат на совершение этих действий, суд считает необходимым установить месячный срок исполнения возложенной на ответчика обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации города Ишима удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>, освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно установленного объекта – металлического гаража, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2024 года.

Председательствующий /подпись/ М. А. Клюка

Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1204/2024 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области М. А. Клюка