Решение № 2-1151/2020 2-1151/2020~М-873/2020 М-873/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1151/2020

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Потапова С.А.,

представителя ответчика - ФИО1,

при секретаре Ворониной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом г.Каменск-Шахтинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом г.Каменск-Шахтинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что 31 мая 2010 года между ним и ответчиком заключен договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 26.11.2019г. он обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако 03.03.2020г. ему отказано, поскольку не представлены необходимые документы. Таким образом, полагает, что нарушены его права на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма.

На основании изложенного, истец просит суд, признать за ним, ФИО2, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу<адрес>

Не согласившись с иском, представитель ответчика представила возражения, в которых просит суд отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что истец обратился в МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Письмом Комитета по управлению имуществом <адрес> № от 17.01.2020 года ФИО2 было отказано в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что им не представлены документы о месте регистрации в период с 01.08.1991г. по 29.01.2007г., а также с не подтверждением факта проживания в указанный период. Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при возможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял, представил заявление, согласно которому, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 59)

Суд, полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Потапов С.А., в судебном заседании, просил удовлетворить исковые требования, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3, в судебном заседании, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, указанные в возражениях на иск.

Каменск-Шахтинский отдел управления Росреестра по РО и ГУМВД России по РО надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли.

Суд, полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, и, дав оценку всем исследованным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Положения статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривают, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,

Как следует из материалов дела, 31 мая 2010 года между ФИО2 и администрацией г.Каменска-Шахтинского заключен договор социального найма № на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, в квартире общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Как установлено в ходе слушания и сторонами не оспаривается, истец оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма.

26 ноября 2019 года истец обратился в администрацию г.Каменска-Шахтинского с заявлением о приватизации данной квартиры.

03 марта 2020 года истец получил отказ в приватизации вышеуказанной квартиры, поскольку не представил в подтверждение документы о месте регистрации за период с 01.08.1991 г. по 29.01.2007г.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Согласно представленной суду адресной справке от 21.12.2018г., с 30.01.2007г. истец зарегистрирован по адресу: <адрес>

В соответствии с информацией содержащейся в медицинской карте пациента Городской поликлиники № 1 г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на медицинском учете в г. Каменск-Шахтинский с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки <данные изъяты> от 27.05.2019г. №, ФИО2, согласно Закону от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» по г. Каменску-Шахтинскому РО в приватизации, не участвовал.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства, суд считает, что имеющиеся документы, позволяют сделать вывод о том, что ФИО2, постоянно с 03.06.1991 года проживает в г. Каменск-Шахтинский и в приватизации по другим адресам, не участвовал, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2020.

Судья:_____________________