СудАкт в соцсетях

Решение № 02-12466/2025 02-12466/2025~М-13243/2025 2-12466/2025 М-13243/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 02-12466/2025

Нагатинский районный суд (Город Москва) - Гражданское

УИД: 77RS0017-02-2025-019565-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12466/25 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, переселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета, переселении в жилое помещение. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенное по адресу: адрес, которое ответчики занимают на основании договора социального найма от 13.10.2008 года № .... Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением и безосновательно уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг более шести месяцев подряд, задолженность состовляет1 сумма Согласно выписки за ЕГРН квартира 183, расположенная по адресу: адрес находится в собственности города Москвы. Департамент уведомлял ответчиков о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента требование не выполнено, оснований уважительности невнесения платы нанимателем более шести месяцев подряд не предоставлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащему ему праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности г. Москвы.

Ответчики зарегистрированы и занимают жилое помещение по указанному адресу на основании основании договора социального найма от 13.10.2008 года № ....

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Ответчики не своевременно и не в полном объеме производили оплату ЖКУ.

фио судьей судебного участка № 33 вынесены судебные приказы:

- № 2-296/19 от 27.03.2019 года о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.03.2019 года по 31.08.2020 года и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

- № 2-744/20 от 12.10.2020 года о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.10.2018 года по 28.02.2019 года и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма;

- № 2-967/20 от 18.12.2020 года о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.09.2020 года по 01.12.2020 года и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма;

- № 2-887/22 от 17.08.2022 года о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.12.2020 года по 30.04.2022 года и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма;

И предъявлены к исполнению в Царицынский ОСП ГУФССП России по г. Москве.

24.01.2023 года судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП ГУФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должников имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2024 по сентябрь 2025 года составляет сумма

Ответчики до настоящего времени уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена.

Доказательств уважительности невнесения платы ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги не предоставлено.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ г. Москвы о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и снятии с регистрационного учета, вселении в жилое помещение № 88, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не несут бремя по содержанию жилого помещения, обязании ответчиков освободить жилое помещение по прежнему месту жительства от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, переселении в жилое помещение - удовлетворить

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение по адресу: . Москва, адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества г. Москвы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16 марта 2026 года.

Судья Соколова Е.М.