Решение № 2-884/2019 2-884/2019~М-745/2019 М-745/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-884/2019

Дело № 2-884/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Т.А.

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Среднекибеченского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Среднекибеченского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Е. После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок перешли в собственность Е. в порядке наследования по завещанию после бабушки С. При жизни Е. завещание не составил. Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после Е. наследство было принято наследниками первой очереди по закону: матерью Г., супругой ФИО2 и дочерью ФИО1, то есть за каждым по 1/3 доле. В настоящее время в связи с отсутствием государственного акта на земельный участок, оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просили признать за ними по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после отца и супруга Е. соответственно.

Истцы - ФИО1 и ФИО2 при наличии надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду.

Ответчики - представитель администрации Среднекибечского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), веранда (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был Е.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. №) право собственности Е. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) Е. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Как усматривается из письма администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №), само постановление главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Между тем несохранение документа, подтверждающего выделение земельного участка, не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права на земельный участок.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) определено местоположение земельного участка, предоставленного Е. по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок Е. не выдавался (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Е. земельного участка в его наследственную массу.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. №). Право собственности Е. на земельный участок не зарегистрировано.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Е. подлежат включению жилой дом и земельный участок.

Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Е. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени Е. не имеется (л.д. №).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью Е. (л.д. №), а истец ФИО2 является супругой Е. (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> Республики (л.д. №) Р. следует, что наследниками по закону, принявшими наследство после Е. являются: мать Г., супруга ФИО2 и дочь ФИО5 (девичья Л.) А.В.

Кроме этого, решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти Е. наследственное имущество каждым в 1/3 доле принято: матерью Г., супругой ФИО2 и дочерью ФИО1 Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, потому установленные им обстоятельства повторному доказыванию не подлежат.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Тем самым судом установлено, что после Е. наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка принято матерью Г., супругой ФИО2 и дочерью ФИО1 в равных долях (по 1/3 доле в праве).

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после отца и супруга соответственно Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, за каждым право по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), веранду (литера а1), баню (литера Б), предбанник (литера б1), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2019