Решение № 2-37/2018 2-37/2018 ~ М-12/2018 М-12/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-37/2018

Дело № 2-37/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Романченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать право собственности на жилой <адрес>, мотивировав требования тем, что с 1993 года является собственником спорного жилого помещения, однако не может получить свидетельство о государственной регистрации права.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежаще путем направления судебной повестки, искового заявления и искового материала заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, в адрес суда вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчика в настоящее время, в качестве его представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Жилов Р.М., который представил возражения против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения участника процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 продала ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

За проданный дом при подписании договора ФИО2 получила от ФИО1 1 625 500 рублей.

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Гальбштадской государственной нотариальной конторы Алтайского края, которым проверена принадлежность отчуждаемого дома ФИО2 (л.д. 7).

Исходя из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО1

В техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником указана ФИО2

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес>.

Спорный жилой дом служебным жильем не является, в реестре муниципальной собственности Немецкого национального района Алтайского края, в реестре государственного имущества Алтайского края и в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается сообщениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец намерена оформить право собственности на спорный жилой дом.

Притязаний на указанный жилой дом со стороны иных лиц не имеется.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2018 года.