Решение № 2-1613/2025 2-1613/2025~М-1402/2025 М-1402/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-1613/2025

УИД 61RS0036-01-2025-002224-32

Дело №№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Самохиной Т.А., при секретаре Белоусовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование иска, что является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру возникло у нее на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, выданного Администрацией г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также, собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик ФИО2 на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности является ФИО9., которая фактически в указанном жилом помещении не проживает. В указанном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик, а также её несовершеннолетняя дочь ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время она не имеет возможности пользоваться указанным выше жилым помещением, поскольку ответчик поменяла замки и в добровольном порядке не выдает ключи от входной двери, чем фактически чинит препятствия в пользовании жилым помещением, которое находится у неё в собственности. Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ответчиком её прав и законных интересов. Она, являясь собственником 2/5 доли спорной квартиры, имеет право на постоянное пользование указанным жилым помещением, в связи с чем, никто не вправе чинить ей препятствия в проживании по названному выше адресу. В целях восстановления своего нарушенного права в досудебном порядке ею в адрес ответчика направлено письменное требование о вселении и передаче ключей, а также нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Однако, данное требование было проигнорировано ответчиком, что явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

На основании изложенного истец просит суд вселить её в квартиру <адрес>; обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании и проживании в вышеуказанной квартире; обязать ответчика передать ей полный комплект ключей от входной двери указанной квартиры; взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 направила в суд заявление, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

При подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 9 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 9 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи удовлетворить.

Вселить ФИО1 (ИНН №) в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (ИНН №) не чинить ФИО1 препятствия в пользовании и проживании в кв. <адрес>

Обязать ФИО2 передать ФИО1 полный комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 9000 (девять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина