Решение № 2-705/2020 2-705/2020~М-499/2020 М-499/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-705/2020

УИД 23RS0...-78

К делу ...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 26 мая 2020 г.

Выселковский районный суд ... в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, декларированной площадью 500 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенного по адресу ..., ... территория дачных потребительских кооперативов, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством РФ, в связи с чем она обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в связи с отсутствием документа, подтверждающего/определяющего границы указанного земельного участка на местности 15 и более лет. Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...ов Управления Росреестра по ..., информация о проведении кадастровых работ (межевании) земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 500 кв.м. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрирована. В ходе проведения кадастровых работ согласованы местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... со смежными землепользователями путем публикации в газете «Власть Советов» от (__)____ ... (10433) а так же установлена площадь уточняемого земельного участка, равная 500 кв.м. с учетом фактического землепользования.

Просит суд установить местоположение границ и площадь земельного участка кадастровый ..., площадью 500, расположенного по адресу ..., ... территория дачных потребительских кооперативов, ..., в соответствии с межевым планом от (__)____, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый номером ..., площадью 500, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенного по адресу ..., ... территория дачных потребительских кооперативов, ..., граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в связи с отсутствием документа, подтверждающего/определяющего границы указанного земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно межевого плана, кадастровым инженером определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 500, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ... территория дачных потребительских кооперативов, ..., на местности.

В газете «Власть Советов» от (__)____ ... опубликовано извещение о согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... территория дачных потребительских кооперативов, ....

Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...ов Управления Росреестра по ..., информация о проведении кадастровых работ (межевании) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «...» ..., площадью 500 кв.м. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрирована.

На основании постановления администрации Выселковского сельского поселения ... от (__)____ ... изменен адрес земельного участка с кадастровым номером ... с адреса «..., ДПК «...» на адрес: «..., Дорожник территория дачных потребительских кооперативов, ...».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «...», ..., собственником которого является ..., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «...», ..., собственником которого является ..., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка кадастровый ..., площадью 500, расположенного по адресу: ..., ... территория дачных потребительских кооперативов, ..., в соответствии с межевым планом от (__)____, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна