Решение № 2-3035/2017 2-3035/2017~М-461/2017 М-461/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-3035/2017

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 февраля 2017 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Зинченко В.Г.,

при секретаре Оленченко Н.А.

с участием

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась к ответчику с указанным требованием, в обоснование которого суду пояснила, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, поскольку последний нуждался в регистрации для осуществления трудовой деятельности в Челябинской области, а также для пользования медицинской помощью. За регистрацию ответчик оплачивал коммунальные услуги, которые начислялись на одного человека. В период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплачивал эти услуги исправно. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик стал уклоняться от встречи, коммунальные услуги перестал оплачивать, с регистрации добровольно не снимается. Поскольку последний, никогда не вселялся в принадлежащее ей жилое помещение, просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования этим жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно полученной телефонограмме о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4. ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1-ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит однокомнатная квартира расположенная по адресу <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 Иных лиц имеющих регистрацию в этой квартире не имеется.

Из содержания расписки (л.д.№) следует, что ответчик должен вносить ежемесячные коммунальные платежи в размере <*** руб.>., а при их увеличении большую сумму, за квартиру по адресу <адрес>. В противном случае ФИО3 обязался выписаться. Расписка также содержит даты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ напротив которых имеются суммы <*** руб.> и <*** руб.>. Учитывая пояснения истца, суд делает вывод, что указанные суммы были оплачены ФИО3 в счет затрат на коммунальные услуги. Иного соглашения между истцом и ответчиком по настоящему делу, в отношении спорной квартиры не имеется. Доказательств вселения ответчика в квартиру суду также не представлено. Бывшим членом семьи собственника ответчик не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением принадлежащим истцу, в связи с чем, заявленное требование признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.00 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться к судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Челябинска.

Председательствующий судья п.п. В.Г. Зинченко

Копия верна. Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья: В.Г. Зинченко

Секретарь: Н.А. Оленченко