Решение № 2-2743/2019 2-2743/2019~М-1892/2019 М-1892/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-2743/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Пенкиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании право собственности на земельный участок в размере 1/1587 доли с кадастровым номером <номер>, площадью 20631000 кв.м. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником земельной доли АОЗТ «Птицефабрика Бронницкая», площадью 1.3 Га, расположенная <адрес>. Указанная доля принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> за <номер>, свидетельства о праве собственности на землю, выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <дата> Признание права собственности на земельный участок истцу необходимо для регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО - представитель не явился, представил письменные возражения по иску, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Каждая сторона в силу требований ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата> бесплатно в коллективно-долевую собственность коллектива АО «ПТИЦЕФАБРИКА БРОННИЦКАЯ» был предоставлен земельный участок общей площадью 2407 га, с утверждением земельной доли каждого члена АО «Птицефабрика БРОННИЦКАЯ» в размере 1,51 га с выдачей каждому собственнику документа, удостоверяющего право на земельную долю, утвержден список сособственников в количестве 1587 человек.

<дата> главой Администрации Раменского района Московской области было вынесено постановление <номер> «О перерегистрации и выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ «Птицефабрика Бронницкая», было постановлено перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность АОЗТ «Птицефабрика Бронницкая» земельный участок общей площадью 2465,0 га.

Постановлением главы Раменского района от <дата><номер> были внесены изменения в постановление <номер> от <дата> в части указания площади отведенного в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «Птицефабрика Бронницкая» земельного участка, указано «перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «Птицефабрика Бронницкая земельный участок общей площадью 2418,0 га». Вынесение указанных решений сторонами не оспаривалось.

Списки–приложения членов коллектива к Решению Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата>, в Администрации Раменского муниципального района не представлены. На основании указанного решения ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности, рег. запись <номер> от <дата>.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> следует, что его правообладателем участники долевой собственности, вид права общая долевая собственность, границы земельного участка установлены, определена площадь земельного участка 20631000+39744.00 кв.м., <дата> номер был внесен в Государственный кадастр недвижимости. Согласно кадастровый выписки земельный участок имел предыдущий кадастровый <номер>.

Основанием возникновения права на земельные доли у коллектива АО «Птицефабрика Бронницкая», правопреемником которого в настоящее время ЗАО «Нащекино», являлось решение Раменского городского совета народных депутатов Малого Совета от <дата>. Этим же решением был утвержден размер земельной доли каждого члена АО по 1.51 Га, и был утвержден список собственников в количестве 1587 человека.

В настоящее время истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок на земельную долю 1/1587, площадью 1.3 ГА, в праве долевой собственности на земельный участок площадью 20631000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение относительно АОЗТ «Птицефабрика Бронницкая», расположенного в границах участка, адрес <адрес>

В обоснование иска, указал, что право собственности на земельную долю принадлежит ему на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата> Право собственности истца подтверждено свидетельством о праве собственности на землю.

Из представленной суду выписки из ЕГРП от <дата> на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что в настоящее время указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц, в том числе и ЗАО «Нащекино». За правообладателями (физическими лицами) зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/1587 доли, то есть исходя из списка собственников в количестве 1587 человека.

В силу ст. 69 ЗК РСФСР колхозы, сельскохозяйственные кооперативы, акционерные общества получают землю в собственность.

В соответствии Указом Президента РФ от <дата><номер> « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата><номер> «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 75) принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от <дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ истец в обоснование заявленного иска, что ему принадлежит указанное имущество, представил выписку из решения органа местного самоуправления, а также свидетельство о праве собственности. Представленные документы, в силу ст. 8 ГК РФ, являются правоустанавливающими документами, подтверждающим наличие в собственности у истца земельного участка.

Доказательств того, что ФИО1 в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядился принадлежавшим ему земельной долей в материалах дела отсутствуют. Спорная доля земельного участка является невостребованной в земельном участке кадастровым номером <номер>, поскольку ФИО1. земельной долей не распорядилась, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не передавала, сделок по отчуждению не совершала, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал. В силу ст. 12 ГК РФ защита права должна быть осуществлена путем признания за ним права собственности на земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8, 218 ГК РФ, ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», ст. 69 ЗК РСФСР, Указом Президента РФ от <дата><номер> « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на земельную долю площадью 1,3га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером <номер>, площадью 20631000 кв.м. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес><адрес>».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: